kwarc
woj-jur - 12-10-2005 09:30
Czy ktoś buduje Kwarca , ja właśnie kupiłem ten projekt jest idealny.
http://www.krajobrazy.com.pl/index.p...ek&nazwa=KWARC
mitmar - 01-01-2006 22:31
czy u kolegi ruszyła już budowa? My z żona myślimy o podobnym projekcie: TURKUSie:
http://www.krajobrazy.com.pl/index.p...1&nazwa=TURKUS
bo bardziej pasuje nam kuchnia przy salonie.
Chcielibyśmy również garaż na dwa samochody.
Zobaczymy wktórce
woj-jur - 03-01-2006 15:12
Nie jeszcze nie ruszam dopiero co dostałem kilka dni temu pozwolenie, planuje coś na wiosnę zrobić, pewno wyleje fundamenty, z budową dopiero tak na poważnie dopiero w 2007 r. Powód brak kasy.
Jak będę miał więcej czasu to pokaże kilka skanuw mojego projektu.
Co do kuchni otwartej na salon – odradzam, ładnie i nowocześnie ale jak będziecie coś gotować to zapachów żaden okap nie usunie (byłem w takim salonie i cała rodzina płakała jak gospodyni siekała cebule na blacie. –masakra po tym incydencie sam wyleczyłem się z kuchni otwartej. Jeszcze nie widziałem waszego ale zaraz oglądnę to coś napisze.
woj-jur - 03-01-2006 15:30
No przypominam sobie Turkusa. Z żoną myślimy, że też jest fajny tylko minus to ta otwarta kuchnia, no i żona bardzo chciała tak jak jest w Kwarcu sypialnia z oknem balkonowym na taras (wyobraźcie sobie jak fajnie jest rano pić kawkę w piżamach na tarasie lub wieczorem przed spaniem oglądać gwiazdy przez lunetę na tarasie a potem skok do łoża)
No Turkus jest dłuższy, co skróciłoby mi działkę, schody okrągłe, co mi też nie leżą, bo planuje zrobić wylewane z betonu, no i ma 2 kominy, co zwiększy koszty a nam chodzi o w miarę tani koszt postawienia w surowym stanie domu. Ale za to te rogi Turkusa są bardzo ładne. Ja myślę, że te dwa domki są bardzo podobne do asi tylko lepiej przemyślane rozwiązanie w środku.
mitmar - 03-01-2006 19:19
Coś w tym jest z tą kuchnią, chociaż obecnie mamy pokój dzienny z aneksem kuchennym i.... mieszkamy już tak 7 rok.
Co do kominów, schodów i kosztów z tym związanych - zgadzam się z kolegą zupełnie, jesteśmy jeszcze przed wizytą u architekta.
Pozostaje jeszcze kwestia garażu na dwa samochody.
W sumie to się na razie przymierzamy, bo akt notarialny na działkę podpisujemy 10 stycznia (a działka w kwadracie 30 x 30m z wjazdem od wschodu), a budowa, jak wszytko poszłoby dobrze to start koło kwietnia, maja tego roku. Zakończenie budowy w ciągu 2-2,5 roku
Co do skanów - byłbym bardzo wdzięczny.
A jak współpraca z firmą projektową (KRAJOBRAZ)?
woj-jur - 04-01-2006 20:17
Cze. Ja w Krajobrazie dostałem 5 % upustu na projekt. Bardzo to cieszy i zachęca do działania zawsze to kilka złotych już zaoszczędzone.
Jest jeszcze inna firma www.projekty.ign.com.pl ale tam nie wywalczyłem zniżki. Krajobrazy wysłali projekty na swój koszt, co też jak dla mnie robi dobre wrażenie.
Ja wybrałem kwarca aby dużo nie zmieniać w tym projekcie ale uważam że te 2 projekty i jeszcze asia (podobała mi się asia ale po zmianach jakich chciałem zrobić i tak mi wyszedł kwarc) to prawie to samo. A co do garażu to adoptując projekt można powiększyć szerokość tak aby 2 autka się zmieściły architekt zrobi to za niewielką dopłata albo gratis.
Ja dostawiałem okna i robiłem lustrzane odbicie zrobił mi to gratisowo. A za adaptację + projekty przyłączy zapłaciłem 1000 zł a w około u nas chcą 1200 dlatego jestem z niego bardzo zadowolony zrobił to super sprawnie , załatwił wszystko za mnie ja tylko złożyłem kilka podpisów no i pozwolenie mam. Nie wiem jak wkleja się gotowe skany ale postaram się coś pokazać. Cierpliwości.
mitmar - 04-01-2006 21:23
A jak ten domek wkomponowany jest w działę - od której strony wjazd?
A to lustrzane odbicie dotyczy całego budynku, czy tylko wnętrza?
Aha, jeszcze małe pytanko, jaka jest wentylacja w kuchni i łazience?
A te skany to może na e-mail'a: mitmar@wp.pl - to chyba najprostsze.
woj-jur - 05-01-2006 10:28
Prześle ci skany na na e-mail'a , i jeszcze rzut domku na naszej działce (mapke)
mitmar - 05-01-2006 20:27
wielgachne dzięki za skany; muszę je tylko sobie wydrukować i przetrawić;
woj-jur - 06-01-2006 16:09
Ja z żoną nasz wymarzony projekt Domku szukaliśmy rok czasu, pewnie nie, dlatego że nie było tylko, dlatego że sami nie wiedzieliśmy, co chcemy. Do wyboru projektu trzeba dojrzeć.
Pierwszym takim według nas najlepszym dla nas projektem był D33 (Nieduży)z muratora.
Brakowało nam jednak w nim garażu. Dodając garaż do d33 robi się już zupełnie inny dom, dlatego skłoniliśmy się ku asi z horyzontu, była większa o pokuj na dole, ale wtedy nie musiałbym robić poddasza od razu no i miała garaż. Lecz w asi zacząłem kombinować jakby tu zmienić w środku (nie podobało się mnie to, że np. ubikacja przy salonie) no i wyszedł mi Kwarc. Już go nie zmienię, bo mam już na niego pozwolenie, dla mnie jest on stosunkowo prosty i właśnie, dlatego wydaje mi się, że bardzo praktyczny jak na 4 osobową rodzinkę, no i możliwość rozbudowy poddasza kiedyś tam.
Tak, że uważam, że wybór projektu jest bardzo ważny, aby potem już nic nie zmieniać, aby się potem, np. dodając garaż, podnosząc poddasze, itp., Że robi nam się inny całkiem budynek, którego projekt spokojnie gotowy można kupić i nic w nim później nie zmieniając.( co się wiąże z zbędnymi kosztami u architekta)
Ciekawe co o tym myślą koledzy od NIEDUŻEGO i ASI Z HORYZONTU, Zaglądam na te forum często bo myślę że kwarc to ich braciszek, ich domki są bardzo ładne no i zawsze można tam coś podpatrzeć i uzyskać fachowych porad.
mitmar - 06-01-2006 20:05
no właśnie tego garażu się boję. Nie wiem, czy jak zażyczę sobie garażu dwustanowiskowego, to domek nie straci uroku.
A co do wyboru projektu, to myśmy zaczynali od AkacjiII Horyzontu. Uważamy, że ten dom jest piękny, tyle że ma 160m2 powierzchni i bardziej skomplikowaną (droższą) konstrukcję. I tak powoli dotarliśmy do Kwarca i Turkusa.
Coraz bardziej nam się Kwarc podoba.
Dzisiaj podpisaliśmy umowę kredytową na działkę, a 10.01 notariusz i działka jest nasza.
Wtedy tylko projekt, troszkę papierów i budowa...........................
woj-jur - 07-01-2006 19:08
Do mitmara
Zobacz sobie na forum Niedużego, tam Rocky dostawiał do niedużego garaż dwustanowiskowy ma tam zdjęcia swojego domu, pogadaj sobie z nim, to spoko gość na pewno ci doradzi.
mitmar - 08-01-2006 17:11
Spreparowałem KWARCa z dwustanowiskowymi garażami.
http://foto.onet.pl/albumy/zdjecie.h...tmar&k=3&nxt=0
Podaję skrót, bo nie wiem jak wkleić bezpośrednio do postu (chyba się nie da).
woj-jur - 08-01-2006 21:01
No całkiem fajny - ten z pojedynczym wjazdem.
mitmar - 08-01-2006 21:20
nam się też podoba ten z jedną bramą. ciekawe co na to architekt (wytrzymałość stropu nad garażem), bo chcielbyśmy nad garażem zrobić pomieszczenie gospodarcze i małą łazienkę.
woj-jur - 14-01-2006 15:51
Mitmar - i co masz tą działkę[b][/b]
mitmar - 14-01-2006 17:06
działkę mamy (podpisaliśmy akt notarialny we wtorek 10 stycznia). kredyt też został uruchomiony, więc w zasadzie tylko jeszcze czekamy na odpis Księgi Wieczystej (ale to już formalność). Działka 30 x 30 m z wjazdem od wschodu.
No i gromadzimy fundusze - musimy się otrząsnąć po notariuszu (skasowano nas ma kwotę 3500PLN, bo teraz notariusz kasuje za US, sąd no i siebie).
Ale przynajmniej już nie czekają nas wydatki związane z działką.
Cały czas walczymy z projektem. Kwarc bardzo nam się podoba i mocno się zastanawiamy czy da się go wybudować za 200 tys.
Kosztorys, który znalazłem na stronie WWW Krajobrazów jest chyba bardzo optymistyczny. No i pytanie - budować samemy, czy szukać generalnego wykonawcy do stanu surowego zamkniętego.
Chcemy budować na kredyt i każdy przestój byłby bardzo niewskazany.
Ale to tylko takie wewnętrzne boje.
Chcemy zaczynać na wiosnę (chyba że nie damy rady z papierami), mamy namiary na polecaną ekipę i kierownika budowy, prąd i woda na działce (kwestia uruchomienia dostaw) - więc wszystko jest. Mamy namiary na architekta.
Żeby tylko małą 6 w TOTKA wygrać.
A o u Was? Macie już kosztorys? Kiedy startujecie?
Ewunia - 15-01-2006 05:52
KWARC http://www.krajobrazy.com.pl/domki/k...arc_rzut1b.gif http://www.krajobrazy.com.pl/domki/k...arc_rzut2b.gif
TURKUS http://www.krajobrazy.com.pl/domki/t...kus_rzut1b.gif http://www.krajobrazy.com.pl/domki/t...kus_rzut2b.gif
KWARC mi się bardziej podoba :D
nie lubię kuchni w salonie, kręconych schodów i drzwi kibelka widocznych z kanapy :wink:
mitmar - 15-01-2006 11:06
Ewunia
woj-jur twierdzi to samo i po dłuższych dyskusjach z żoną, zostaniemy najprawdopodobniej przy KWARCu (dochodi jeszcze jeden argument na korzyść KWARCa - brak drugiego komina, który ma TURKUS - niższe koszty)
Ciekawe, czy ktoś już postawił lub stawia taki dom (szkoda by było popełniać dwa razy te same błędy).
A czy Koleżanka może też jest zainteresowana tym projektem?
No i co Koleżanka sądzi o podwójnym garażu (link kilka postów wcześniej)?
mitmar - 29-01-2006 10:35
woj-jur
i jak przygotowania do budowy?
My właśnie walczymy z projektem. Chcemy wprowadzić parę zmian:
1. zamiana miejscami łazienki ze środkowym pokojem;
2. powiększenie garażu na dwa samochody i pomieszczenie gospodarcze;
3. dodatkowa, malutka łazienka na poddaszu;
4. dodatkowe okno połaciowe w pomieszczeniu nad garażem.
Za adaptację architekt chce do 2000PLN (kończy wszystko pozwoleniem na budowę). Będziemy negocjować.
Myśleliśmy też nad zadaszeniem tarasu (ale nie bardzo chyba to pasuje do bryły budynku) i ew. powiększeniu kuchni kosztem sypialnie (ale to się wiązało z przesunięciem ściany nośnej) i z tego chyba zrezygnujemy.
sheki - 30-01-2006 01:20
Witam. :) Kwarc jest ostatnim faworytem mojej rodzinki,w związku z tym mam kilka pytań:
1.Czy jeden komin to ciut nie za mało?Jak rozwiązaliście sprawę sprawnej wymiany powietrza,zwłaszcza w łazience?
2.Jakie ogrzewanie przewidujecie?
3.Czy zaczęliście już budowę,jakie są koszty?
4.Ścianka kolankowa.Będzie wyższa czy taka jak w projekcie?
Z góry dziękuję za odpowiedż i przepraszam za tą litanię pytań :D
woj-jur - 30-01-2006 19:20
My na razie czekamy na wiosnę.
A mianowicie na wiosnę zamierzam zrobić jakieś zaplecze gospodarcze coby jakąś łopatę schować, no i kibelek. Na wakacjach a może po - wyleje fundament no i tak musi mój kwarc przezimować do następnego roku. Potem ściany z betonu komórkowego, strop z akermana , a dach blachodachówka.
Że jeden komin to dobrze też martwiłem się o wentylacje ale w projekcie są 2 rury 150 w kuchni a w łazience jest okno to musi wystarczyć w blokach o takim metrażu też tak jest i starcza.
A ogrzewanie w części dziennej podłogówka i płytki nawet w salonie a tam gdzie sypialnie tradycyjne kaloryfery.
mitmar - 30-01-2006 20:20
No my na razie planujemy zakup tego projektu (w zasadzie już przesądzone), a zmiany takie jak pisałem wcześniej.
Plany mamy bardzo ambitne - w tym roku stan surowy zamknięty, a w przyszłym przeprowadzka.
No chyba że nas papiery zjedzą (terminowo).
Co do wentylacji łazienki to brak wentylacji może być uciążliwy, zwłaszcza w zimie (u nas teraz w bardzo dobrze wentylowanej łazience zbiera się para na lustrze i kafelkach, pow. łazienki ok. 4m2), więc jeżeli projekt tego nie przewiduje, to chyba coś trzeba "dorobić".
Co do ogrzewania, to coraz bardziej przekonuję się do podłogówki (salon i kuchnia) a w reszczie "kaloryfery".
woj-jur
Nam udało się kupić za 1000 pln kontener blaszany z RBTą ,zlewozmywakiem i podgrzewaczem wody. Problem kibelka nierozwiązany - może TOI TOIa.
Grodzicie działkę?
sheki
jeżeli chcesz dwa kominy, to ma je TURKUS:
http://www.krajobrazy.com.pl/index.p...1&nazwa=TURKUS
sheki - 30-01-2006 23:57
Dzięki za odpowiedź.Sprawy poprawnej wentylacji męczą mnie od czasu gdy zobaczyłem wystrzałową łazienkę z wykwitami pleśni.Turkus w moim przypadku odpada ze względu na wielkość.Moja działka ma kształt kiszki (21x41).Węższy bok przylega do drogi. :( Rzeczywiście,w Kwarcu brakuje zadaszonego tarasu,a "wyciągnięcie" linii dachu w tym przypadku nie ma sensu.Odnośnie ogrzewania,wymyśliłem sobie ogrzewanie podłogowe na całym parterze z nawiewem ciepłego powietrza do górnych pomieszczeń.Głównym źródłem ciepła ma być kominek,połączonyz piecem gazowym,jako wspomaganiem.Widziałem podobny układ u znajomych w znacznie większym domku,jest ciepło jak w ulu.:)Oczywiście kominek będzie miał osobny dopływ powietrza,wykonany już w fazie wylewania fundamentów.Jutro jadę po warunki zbudowy,potem daję sobie tydzień na ostateczy wybór projektu.:)pzdr
mitmar - 31-01-2006 20:50
Im bardziej przyglądamy się KWARCowi, tym bardziej nachodzą nas wątpliwości, czy pokoje na parterze nie są zbyt małe. Mają to być pokoje dla naszych pociech, a więc i miejsce zabaw a później nauki.
O ile te 12m2 jest jeszcze do przełknięcia, to ten trzeci pokój (środkowy), wydaje się bardzo mały.
A może się mylimy :roll:
sheki - 31-01-2006 21:05
Zawsze możesz zrezygnować z tego małego,łącząc go z sąsiednim.Jednak ja zostawiłbym tak jak jest,z przeznaczeniem na pomieszczenie z kompem (gabinet).:)
Czytam Wasze zmagania z adaptacją i... zazroszczę.U mnie architekt poniżej 3500 nawet nie chce podejść do projektu.:(
mitmar - 31-01-2006 21:12
Ale nam potrzeba 3 pokoi na dole (dwójka dzieciaków no i my). Nie wyobrażamy sobie ganiać z góry na dół i odwrotnie gdyby pokoje dzieci miały być na górze (co w razie choroby któregoś malucha?)
woj-jur - 31-01-2006 21:47
Mój ,,salon w bloku'' czyli duży pokój ma 12 m2
A o wentylacje nie dajmy się zwariować wystarczy jak jest za dużo to zimno.
woj-jur - 31-01-2006 21:56
Mnie też brakuje tarasu.
U mnie będzie drewniany zadaszony. Taki co nie wymaga pozwolenia na budowę.
Zadaszony jeszcze nie wiem czym.. pleksa, materiał , lub drewno.
Chabek - 01-02-2006 13:09
Witam :)
Pierwszy raz w tym miejscu...
Jak wszystko zagra, to w tym tygodniu podejme decyzje o zakupie projektu (na 90% KWARC).
Chce kilka zmian wprowadzic (piwnica, przesuniecie kilku scianek, moze lazienka u gory - jak sie zmiesci). W zwiazku z tym mam prosbe (chyba najszybciej woj-jur moze mi pomoc). Chodzi mi o te skany z wymiarami pomieszczen. Chodzi glownie o parter. Jesli to mozliwe czy moglys mi je podeslac? Bede wdzieczny.
Jade na dniach do architekta i chce z nim pogadac, a te szkice by mi pomogly. Moglym sie bardziej przygotowac do rozmowy.
Oto moj e-mail: karolc@epf.pl
Z gory dziekuje i pozdrawiam
Karol
P.S. Oczywiscie moje skany tez udostepnie jak juz je bede mial...
sheki - 01-02-2006 19:38
Piwnica,dobra rzecz,sam myślę nad takową. :) Zamierzasz ją zrobić nad całością,czy częścią bubynku?Z wygospodarowaniem miejsca dla "górnej" łazienki,również nie powinno być problemu.
Chabek - 02-02-2006 08:33
Witam ponownie :)
Wielkie dzieki za przeslany skan :)
Co do moich zamierzen:
Piwnica ma byc pod calym budynkiem (oczywiscie oprocz garazu). Wejscie planuje w garazu (na scianie przeciwnej do bramy garazowej).
Poza tym chyba przesune pokoj ( poz 7 ) kosztem pokoju dolnego ( poz 8 ). Ma to na celu powiekszenie lazienki o jakiej pol metra (ale to jeszcze do przemyslenia).
A co do lazienki (WC) na poddaszu to tez mam nadzieje ze sie zmiesci we wnece ( poz 16 )
Jeszcze raz dzieki za skan. Bede was informowel o postepach 8)
woj-jur - 02-02-2006 13:15
Fajnie,że jest nas coraz więcej, raźniej będzie nam, budować KWARCA.
My na razie nie będziemy robić poddasza, ale nad garażem też bym zrobił łazienkę dla tych 2 pokoików na górze.
A co do piwnicy to zrobię sobie na zewnątrz (ziemiankę), jakoś tak sobie umyśliłem .
Zależy mi o jak najtańszym wybudowani stanu surowego bo na wykończenie domu pieniądze będę miał ze sprzedaży mieszkania w bloku.
Na razie nie zamierzam brać kredytów – ale to się jeszcze okaże – nie wiem.
A co do łazienki ja bym nie powiększał uważam że jest duża 3x2 to całkiem wystarczająco no ale rzecz gustu nie namawiam.
sheki - 02-02-2006 17:49
Chabek,wiesz już o ile drożej wyniesie budowa podpiwniczenia?
Chabek - 03-02-2006 11:34
Witam :)
Jeszcze nie wiem
Szacuje ze moze uda sie zmiescic w 15000 za piwnice.
W poniedzialek jade do architekta i bede rozmawial. Mam nadzieje ze duzo mi doradzi...
mitmar - 03-02-2006 19:20
No a u nas znowu pojawia się problem natury decyzyjnej. Jak wcześniej pisałem, środkowy pokoik (te 9m2) nadaje się, jak pisał sheki, na gabinecik, ale chyba nie bardzo na pokój dla dziecka. Wszelkie próby przestawiania ścian nie przynoszą rezultatu i w związku z tym zaczynamy spoglądać spowrotem na TURKUSA (gdyby tylko te schody z salonu wyrzucić). Inne proporcje TURKUSA powodują, że jego pokoje na parterze są większe.
Przyglądamy się też MAGNOLII z Horyzontów, ale tam jest ciemna łazienka, brak przejścia do garażu i możliwości wejścia na poddasze nad garażem (tylko przez opuszczaną drabinkę).
MAGNOLIA: http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/ind...id=5&odbicie=1
:roll: :roll: :roll: Chyba zaraz oszalejemy :roll: :roll: :roll:
PS. Właśnie pożyczyłem od kolegi kilka katalogów. Obejrzeliśmy z żoną ponad 400 projektów i wracamy ciągle do MAGNOLII i KWARCA (TURKUSA).
woj-jur - 03-02-2006 22:18
Jeśli chodzi o MAGNOLIIE jest ok. Ale ja jednak chciałem, z sypialni mieć wyjście na taras i być oddzielony od pokojów dzieci.
A pokuj 9m2 dla dziecka jest wystarczający tak mi się wydaje, teraz mieszkam w bloku i wiem, że 9 m2 w kwadracie to całkiem fajny pokuj. ( u mnie większych w bloku nie ma)
Nie można mieć wszystkiego, jeśli chodzi o projekt ja, jak wybierałem projekt to wypisaliśmy z żoną na kartce, co chcemy mieć w domu, - i tak powoli rezygnowaliśmy z punktów, aby dostosować projekt do naszych możliwości finansowych, no i wyszedł nam KWARC nie można mieć wszystkiego w domu ( garażu, kilku pokoi na parterze (12m2), spiżarni, antresoli, poddasza, basenu, 2 dużych łazienek na parterze, klatki schodowej, garderoby, itp. Jak chce się mieć domek około 100 m2 powierzchni.
No do tego dochodzi zadaszony taras,- tylko ,że dach miał być tani czyli prosta konstrukcja.
Ja wybierałem przez cały rok projekt, chodziło mi o to żeby w miarę było tanio, praktycznie a zarazem ładnie - no i padło na Kwarca. A wcześniej podobała mi się asia z horyzonty, nieduży z muratora, i marcel ale już nie pamiętam z skąd.
Wieżę że każdy znajdzie swój projekt do swoich potrzeb mieszkaniowych, tak że nie będzie musiał w nim za dużo zmieniać, bo jak się zmienia to już wychodzi całkiem inny dom a taki może właśnie gdzieś jest gotowy projekt tylko czeka aby go odkryć.
Im więcej się zmienia w projekcie tym droższa adaptacja.
sheki - 04-02-2006 09:43
Mitmar,jest taki domek,o którym dosyć długo myślałem.
http://www.domus.wroc.pl/projekt1.html?id=38
Ma trzy sypialnie na dole,całkiem spore i mnóstwo miejsca na górze do adaptacji.Należy jednak wybrać kompromis,o którym pisze Woj-jur.Zmierzyłem pokoje w swoim m-4:duży,służący jako salon i sypialnia,ma 19 m2,średni prawie 12 m2,a najmniejszy około 10 m2.W takich pokojach wychowałem dwójkę dzieci bez problemu. :) Małe dzieci,wbrew pozorom nie potrzebują dużo miejsca,zmieni się to w momencie,kiedy będą nastolatkami,a wtedy pokoje na górze będą jak znalazł.
http://www.domus.wroc.pl/projekt1.ht...7f398d38bebe1e
Tu również masz spore trzy sypialnie na dole. ;)
Sprawa jednak rozbija się o koszty.To jeden z najważniejszych argumentów przemawiających za Kwarcem.pzdr
mitmar - 04-02-2006 11:19
Wszyscy macie racje. Te projekty, o których wspomina sheki tez oglądaliśmy, ale podejrzewam, że koszty budowy (choćby ten dach w PEGAZie) będą wyższe.
W zasadzie teraz bijemy się KWARC czy MAGNOLIA a może MAGNOLIA II?
Zwłaszcza MAGNOLIA II nas przekonuje (zrezygnowalibyśmy z wykusza w salonie, lukarny na poddaszu co uprości dach):
http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/ind...id=5&odbicie=1
To co jeszcze nas boli w KWARCu, to kompletny brak pomieszczeń, wnęk itp. na przeróżne graty - no chyba że potraktuje się przestrzeń nad garażem jako pomieszczenie gospodarcze + pralnia + suszarnia.
KWARC:
http://www.krajobrazy.com.pl/domki/k...arc_rzut1b.gif
http://www.krajobrazy.com.pl/domki/k...arc_rzut2b.gif
MAGNOLIA II:
http://www.domnahoryzoncie.pl/plik/r...%20parteru.jpg
http://www.domnahoryzoncie.pl/plik/r...__w230h230.jpg
Czy MAGNOLIA aż tak różni się od KWARCA jeżeli chodzi o budowę? Według projektantów różnica wynosi ok. 40-50tyś na stanie surowym zamkniętym.
Inna sprawa, że firma KRAJOBRAZY bardzo szybko odpowiadają na zapytania (e-maile), a HORYZONT - echo, lekki olew klienta. No i słyszałem, że projekty HORYZONTU mają niedociągnięcia.
PS.
woj-jur - w MAGNOLII jest zadaszony taras :wink:
woj-jur - 04-02-2006 21:35
W Mongolii też nie ma pomieszczeń na graty. Przynajmniej ja nie widzę.
No ja już projekty nie zmienię, dla mnie Kwarc to naprawdę projekt moich możliwości, kompromisów, no i oczekiwań co do funkcjonalności domu dla rodziny 2+2.
woj-jur - 04-02-2006 21:43
Jedno, co mnie kusi zmienić w Kwarcu to połączenie sypialni (6) z salonem dużymi drzwiami (podwójnymi lub pozesuwanymi), no i jak szaleć to przerobienie łazienki tak, aby mieć dostęp do prysznica z sypialni.
( no wiecie z pod prysznica do łoża lub odwrotnie)
Co o tym sądzicie?
:lol:
mitmar - 04-02-2006 22:09
W Mongolii też nie ma pomieszczeń na graty. Przynajmniej ja nie widzę.
No ja już projekty nie zmienię, dla mnie Kwarc to naprawdę projekt moich możliwości, kompromisów, no i oczekiwań co do funkcjonalności domu dla rodziny 2+2. No ale proszę popatrzeć na te szafy w MAGNOLII, których raczej nie da się nigdzie wcisnąć w KWARCu.
Kolega ma już projekt, a my jeszcze się wahamy więc zawsze można coś zmienić:roll:
Co do łączenia pokojów, to ja gdybym miał zrezygnować z jednego pokoju, to połączyłbym 7 z 8, przesunął i powiększył łazienkę (jednocześnie powiększając 6). No a wtedy można sobie zafundować dodatkowe wejście do łazienki z pokoju 6. Tylko nie wiem jak wyglądałaby łazienka z dwoma wejściami :o
Co do suwanych drzwi, to proponuję sobie po zrobieniu tych drzwi umeblować ten salon (oczywiście w ramach projektu). W KWARCu chyba jest mały problem z ustawieniem TV (przy kominku i nigdzie indziej), no a gdy kolega zrobi dodatkowe drzwi, to gdzie postawić kanapę :roll: ?
Ewunia - 05-02-2006 04:19
To co jeszcze nas boli w KWARCu, to kompletny brak pomieszczeń, wnęk itp. na przeróżne graty to jest urok większości projektów gotowych
na sprzet ogrodniczy, rowery i inne taki mozna przedłużyć garaz
No ale proszę popatrzeć na te szafy w MAGNOLII, których raczej nie da się nigdzie wcisnąć w KWARCu napewno się da :D
Tylko nie wiem jak wyglądałaby łazienka z dwoma wejściami normalnie :D
W KWARCu chyba jest mały problem z ustawieniem TV (przy kominku i nigdzie indziej) a może przy schodach?
mitmar - 05-02-2006 10:34
W KWARCu chyba jest mały problem z ustawieniem TV (przy kominku i nigdzie indziej) a może przy schodach? No ale jak się wtedy ulokować na narożniku żeby patrzeć na ten telewizor :roll: ?
A tak swoją drogą, to gdyby nie moja szanowna małżonka to bym TV nie instalował wogóle.
Ewunia Jak się będziemy meblować, to zwrócę się o pomoc :D
sheki - 05-02-2006 17:13
Umiejscowienie telewizora na ścianie z kominkiem jest niefortunne.Światło wpadające przez okna odbijać się będzie na ekranie.Uważam,że miejsce TV jest w rogu,między drzwiami na ogród,a oknem bocznym.Należy po prostu zmienić ustawienie stołu z kompetem wypoczynkowym.
Nie wyobrażam sobie łazienki z dwoma wejściami,chyba,że drzwimiałyby jakieś zabezpieczenie,blokujące drugie wejście. :)
Wydaje mi się,że wymyśliłem sposób na taras.Należy przedłużyć linię dachu,podobnie jak w poniższym projekcie i również podeprzeć kolumnami.
http://www.domus.wroc.pl/projekt3.html?id=31&flip=
elewacja tylna
woj-jur - 05-02-2006 17:28
Ja już wiem, jaki będę miał taras.
A mianowicie – cały z drewna. Ewentualnie, aby deszczyk nie kapał to płótno lub pleksi na konstrukcji drewnianej.
Gdzieś na forum już spotkałem się z takim rozwiązaniem, wiem, że można coś takiego zrobić w późniejszym terminie budowy (bez jakiś wymaganych pozwoleń i przeróbek w projekcie), dlatego na razie nie zawracam sobie głowy tarasem.
Na wiosnę czeka mnie kopanie Fundamentów. Zastanawiam się czy lać beton czy murować z bloczków, ocieplać czy nie itp.
mitmar - 05-02-2006 19:20
Wydaje mi się,że wymyśliłem sposób na taras.Należy przedłużyć linię dachu,podobnie jak w poniższym projekcie i również podeprzeć kolumnami.
http://www.domus.wroc.pl/projekt3.html?id=31&flip=
elewacja tylna No ta ja proponuję zerknąć na MAGNOLIĘ, do której się mocno przymierzamy:
MAGNOLIA:http://www.domnahoryzoncie.pl/plik/vi/viz2_1.jpg
albo
MAGNOLIA II:http://www.domnahoryzoncie.pl/plik/wi/widok_2_64.jpg
Trzeba jednak o tym tarasie pamiętać na etapie adaptacji projektu. :wink:
PS. Coraz bardziej pasuje nam MAGNOLIA II.
mitmar - 05-02-2006 19:23
Na wiosnę czeka mnie kopanie Fundamentów. Zastanawiam się czy lać beton czy murować z bloczków, ocieplać czy nie itp. Z tego co wiem, to jeżeli ma się dostęp do szalunków, to szybciej idą fundamenty lane, ale jeżeli nie - to lepiej z bloczków.
Ja raczej zdecyduję się na bloczkowe fundamenty. Chyba łatwiej przewidzieć jaki wtedy będzie fundament w środku.
A ocieplenie bezwględnie 8)
Chabek - 07-02-2006 13:10
Witam :)
Bylem wczoraj u architekta i pokazalem mu Kwarca...
Jak mu powiedzialem ze chce piwnice to oczywiscie mnie poparl. Powiedzial ze na wsi dom bez piwnicy to jakas pomylka. Piwnica bezwzglednie musi byc. Mozna oczywiscia stawiac jakas szopke czy budynek gosp. ale po co. Do szopki latwo sie wlamac i wyniesc graty (np rowery). Poza tym jest tam wilgoc i nic cenniejszego tam nie przechowasz... A co do budynku gospodarczego to po pierwsze trzeba go postawic (koszty), po drugie tak samo trzeba miec pozwolenie (budynek murowany), a po trzecie za budynek gospodarczy gmina nalicza wyzsze podatki.
Za jakies dwa dni bede mial odpowiedz architekta co do wejscia do piwnicy (czy sie zmiesci).
Uwaga dla wszystkich: Jak bedziecie wyciagac mapke dzialki z wydzialu geodezji to na sam koniec. Mapka jest wazna tylko 3 miesiace.
zielonooka - 07-02-2006 13:18
Czy ktoś buduje Kwarca , ja właśnie kupiłem ten projekt jest idealny.
http://www.krajobrazy.com.pl/index.p...ek&nazwa=KWARC
:-?
projekt niebrzydki ale idealnym bym go nie nazwala
najwieksze minusy wg mnie:
- mala kuchnia ( z tym stolikiem to juz wogole )
- wchodzisz do domu i od razu widok na sciane - jakby sie do komorki wlazilo
- mala kotłownia (wrecz skandalicznie mala;))
- na poddaszu - duze dosyc pokoje z malymi oknami polaciowymi (no to akurat latwo naprawic)
koszmarne ciagi komunikacyjne - na dole wychodzac z pokoju 6 mozna pieknie zarobic w twarz drezwiami z lazienki :lol: podonie jest w z wyjsciem z wiatrołapu i dzwiami z pom nr 10
mitmar - 07-02-2006 14:53
:-?
projekt niebrzydki ale idealnym bym go nie nazwala
najwieksze minusy wg mnie:
- mala kuchnia ( z tym stolikiem to juz wogole )
- wchodzisz do domu i od razu widok na sciane - jakby sie do komorki wlazilo
- mala kotłownia (wrecz skandalicznie mala;))
- na poddaszu - duze dosyc pokoje z malymi oknami polaciowymi (no to akurat latwo naprawic)
koszmarne ciagi komunikacyjne - na dole wychodzac z pokoju 6 mozna pieknie zarobic w twarz drezwiami z lazienki :lol: podonie jest w z wyjsciem z wiatrołapu i dzwiami z pom nr 10 wydaje mi się, że w MAGNOLII z Horyzontów troszkę lepiej zagospodarowano przestrzeń (przy tych samych wymiarach zewnętrznych domu)
:roll: i dlatego ciągle walczymy, co wybrać KWARC czy MAGNOLIA :roll:
zielonooka - 07-02-2006 16:57
a czekaj..obejrze sobie Magnolie :wink:
ale Kwarc jest ok jak najbardziej !- wlasciwe tak naprawde niefajnie jest tylko z tymi drzwiami no i 3 m2 na kotłownie czy tam pom gospodracze
:-?
zielonooka - 07-02-2006 17:02
hmmm, mi sie bardziej Magnolia podoba
a taki Turkus ma b fajnie rozplanowany parter o ile nie chce sie miec kuchni z widokiem na front budynku, no i schody krecone sa niewygodne
moj ty Magnolia II :wink:
mitmar - 07-02-2006 20:58
hmmm, mi sie bardziej Magnolia podoba
a taki Turkus ma b fajnie rozplanowany parter o ile nie chce sie miec kuchni z widokiem na front budynku, no i schody krecone sa niewygodne
moj ty Magnolia II :wink: nam TURKUS nie pasuje ze względu na strony świata (pokoje dzieciaków wypadłyby po stronie wschodniej, od ulicy) no i te kręcone schody :-?
co do Magnolii II to trochę pokręcony dach (my chcielibyśmy w Magnolii B podnieść dach nad garażem, dwustanowiskowym zresztą, i zrobić wejście do pomieszczenia nad garażem z poddasza).
Co do pomieszczenia gospodarczego to nasz architekt bardzo wątpił w możliwość zamontowania tam kotła z otwartą komorą spalania :cry:
mitmar - 08-02-2006 21:35
No i zamówilśmy MAGNOLIĘ B.
Mimo to pozwolę sobie zaglądać na forum KWARCa :lol:
woj-jur - 09-02-2006 23:16
Ha ha . mitmar.
Zielonooka cię przekabaciła, może to i dobrze ale Mongolia jest trochę droższa w budowie , mimo to gratuluje wyboru i życzę powodzenia w budowaniu, rządy obecne szykują nam tanie kredyty budowlane może te nasze domki wybudujemy.
mitmar - 10-02-2006 19:30
Ha ha . mitmar.
Zielonooka cię przekabaciła, może to i dobrze ale Mongolia jest trochę droższa w budowie , mimo to gratuluje wyboru i życzę powodzenia w budowaniu, rządy obecne szykują nam tanie kredyty budowlane może te nasze domki wybudujemy. Co do przekabacenia, to chyba koleżanka Zielonooka niewiele miała udziału, bardziej moja małżonka. A tak swoją drogą to proponuję przeliczyć powierzchnie pomieszczeć z wymiarów na projekcie i porównać z tymi podanymi np. na stronie internetowej Krajobrazów. Na projekcie pokoje są mniejsze niż to podano w internecie. To samo ma miejsce w Magnolii.
Tak swoją drogą, ciekawe że zarówno KWARC jak i MAGNOLIA przy tych samych gabarytach zewnętrznych oferują inne powierzchnie (troszkę większe pokoje w MAGNOLII.
Co do kredytów, to wg EXPANDERa poszło jakieś pismo do banków które może zaskutkować podwyższeniem kosztów kredytów w obcej walucie. :evil:
sheki - 10-02-2006 19:59
Kwarc i Magnolia nie mają tych samych gabarytów zewnętrznych. ;) W przypadku mojej działki ma to kolosalne znaczenie.Zbyt duża różnica kosztów budowy jest kolejnym plusem dla Kwarca.Ja już zdecycowałem,czekam za projektem. :) Woj-jur,każdemu przesyłałeś skany,może mnie też? :)
zielonooka - 10-02-2006 20:44
Nikogo nie przekabacałam :o :lol:
po prostu wyrazilam zdanie , a chyba czasem elpiej nawet troche drozszy projekt w budowniu (tak jakos nie sadze zeby Magnalia duzo drozsza byla od kwarca) ale zeby "wsjo grało"....
mi zdecydowanie bardziej Magdolia przypadla do gustu :)
woj-jur - 11-02-2006 10:10
Sheki: prześlę ci skany tylko podaj mi adres.
sheki - 11-02-2006 11:19
sheki@wp.pl Dzięki :)
woj-jur - 11-02-2006 18:00
Wysłałem te skany, tylko musisz sobie rozpakować, bo spakowałem WinAce.
mitmar - 11-02-2006 21:31
Kwarc i Magnolia nie mają tych samych gabarytów zewnętrznych. ;) W przypadku mojej działki ma to kolosalne znaczenie.Zbyt duża różnica kosztów budowy jest kolejnym plusem dla Kwarca. Dane z projektu:
Wymiary:
MAGNOLII: 10,99m x 10,99 m (bez garażu)
KWARCA: 10,98 m x 11,80 m (bez garażu).
Powierzchnia zabudowy:
MAGNOLIA: 143,5m2 + 46,2m2 (taras, wejście itp. z czego można zrezygnować)
KWARC: 157,6m2 + 16,5m2 (taras, jw.)
Koszty budowy stanu surowego:
MAGNOLIA: 154,1 tys. PLN netto; (na gotowo 218,9 tys. PLN)
KWARC: 124,9 tys. PLN netto;
dane ze stron internetowych biur projektowych.
sheki
KWARC jest extra z zewnątrz, ale uważam że Magnolia ma lepiej zrobione wnętrze. Co do kosztów, to nie sądzę aby KWARC miał być dużo tańszy, bo dlaczego? Oba mają kopertowe dachy (no w Magnolii jest jeszcze zadaszony taras), taki sam obrys, kąt dachu itp. To czego brakuje w Magnolii to przejście z domu do garażu no i schody bez podestu.
sheki - 12-02-2006 00:08
Już kiedyś pisałem : mam wąską działkę.Różnica jednego metra to naprawdę dużo,a nie zamierzam się pozbawiać garażu.Wersja z garażem wysunietym odpada,całość skróciłaby mi ogródek.Koszty,jak sam zauważyłeś,równe 30 tyś w stanie surowym.Do ceny pod klucz dolicz instalacje wewnętrzne,głównie system ogrzewania i wyjdzie całkiem spora sumka,której niestety nie posiadam,a kredyty w naszej niestabilnej polityce nie dla mnie,wolę własnymi środkami.Kilka projektów,które odpowiadały mojej rodzince,zaniosłem do ekipy zaprzyjaźnionych budowlańców,oni również podzielają moje zdanie o kosztach budowy.To zadecydowało o wyborze.Wczoraj kupiłem projekt Kwarca,czekam na przesyłkę.Niemniej życzę radości w budowaniu Magnolii. :)
Woj-jur,dziękuję,właśnie odbieram przesyłkę :lol:
mitmar - 12-02-2006 22:34
sheki
Kiedy kolega planuje start?
Co do kredytu to my jedziemy na pełny kredyt, a jak sprzedamy mieszkanie, to pewnie część z niego spłacimy. :roll:
W poniedziałek mamy mieć projekt. Teraz czekam na mapki geodezyjne i zapewnienia dostaw mediów.
sheki - 13-02-2006 00:57
Jestem wstępnie umówiony z ekipą budowlaną.Teraz czekam na projekt,potem adaptacja i konieczne zezwolenia.Mam nadzieję,że trzy miesiące starczą. :) Myślę,że na przełomie maja i czerwca zacznie się kopanie fundamentów.Na ten rok planuję wykonanie stanu surowego zamkniętego,wykończenie w przyszłym roku.Na początku również myślałem o sprzedaży mieszkania,teraz wolę je zostawić,przyda się jak znalazł,kiedy któreś z dzieci zmieni stan cywilny. :) pzdr
woj-jur - 13-02-2006 09:48
Sheki:
Masz jakiś plan co do Kwarca. Czyli jaki dach; dachówka czy blachodachówka, wykończenie cokołu klinkier, płytka, czy piaskowiec , elewacja jaki kolor itp.
Czy zamierzasz zrobić kominek , jakie ogrzewanie, i co na podłogę w salonie.
Co będziesz zmieniał w projekcie oprócz piwnic które już wiem że zamierzasz zrobić.
Z czego będziesz budować: jaki materiał na, ściany strop itp.
sheki - 14-02-2006 00:17
Sheki:
Masz jakiś plan co do Kwarca. Czyli jaki dach; dachówka czy blachodachówka, wykończenie cokołu klinkier, płytka, czy piaskowiec , elewacja jaki kolor itp.
-------------------------------------------
Dachówka ceramiczna,cokół chyba klikier,ale jeszcze do końca nie wiem.Kolor elewacji i dachówki jest na razie w kwestii dogadywania się z moimi kobietami. ;) Kolor,który im odpowiada ma się nijak do pozostałych domków w sąsiadów,a wolałbym jednak zanadto nie odstawać. ;)
Czy zamierzasz zrobić kominek , jakie ogrzewanie, i co na podłogę w salonie.
-------------------------------------------
O ogrzewaniu już pisałem : Kompleksowe połączenie kominka z piecem gazowym i zasobnikiem na ciepłą wodę.Na parterze ogrzewanie podłogowe,góra kaloryfery.Głównym źródłem ogrzewania będzie kominek.piec jedynie dodatkiem bilansującym temperaturę.Taki system działa u sąsiadów i co ważniejsze,sprawdził się podczas tegorocznej zimy.Myślałem też o wymienniku solarnym na dachu do ciepłej wody.takie rozwiązanie sprawdza się latem,nie ma potrzeby włączenie pieca gazowego.Przeraża mnie jedynie koszt : 8 tyś pln za sam wymnienik. :(
Co będziesz zmieniał w projekcie oprócz piwnic które już wiem że zamierzasz zrobić.
----------------------------------------------------
Z piwnicą też kiepsko.Z wywiadu wśród sąsiadów wiem,że na działce jest wysoki poziom wód gruntowych.Na pewno będę wiedział podczas prac geologa.
Z czego będziesz budować: jaki materiał na, ściany strop itp. -----------------------------------------------------
Na ściany przewiduję beton komórkowy 59x20x24, na to styropian 12.Bloczki łączone na klej,przez to odejdzie sporo kosztów niezbędnych dla tradycyjnego spoiwa : piasek,wapno,cement,betoniarka.Ściany są gładsze,nie wymagają grubego tynku wewnętrznego.Strop z tego samego systemu.
pzdr
woj-jur - 14-02-2006 09:27
http://foto.onet.pl/upload/23/61/_574614_n.jpg
Zdjęcie przedstawia córkę na działce, właśnie tam za niedługo zacznę budować Kwarca.
(To jest próba wklejania zdjęcia )
sheki - 14-02-2006 12:54
Piękne! I jedna i druga . ;) Zwłaszcza to mniejsza . :) Musisz być dumny. :)
[/img]
woj-jur - 14-02-2006 18:35
Mam jeszcze syna. Brakuje mi tylko domu drzewa i psa. No, ale nad tym pracuje.
A mama też fajna, ale na razie nie mam zgody na publikacje.
[img] :lol: [/img]
sheki - 16-02-2006 18:39
Czekam już prawie tydzień za projektem. :( Woj-jur,długo czekałeś?
woj-jur - 16-02-2006 20:13
Nie u mnie to było błyskawicznie. Zadzwoń sobie do nich.
sheki - 19-02-2006 20:36
Dzwoniłem w piątek,podobno mieli jakieś problemy z poligrafią.Obiecali wysłać projekt tego samego dnia.Pewnie dojdzie w poniedziałek.
sheki - 23-02-2006 15:21
Wreszcie mam projekt!! :) Zbieram namiary na fachowców od adaptacji i ...pozostaje czekać na zezwolenie. Coś cicho zrobiło się na "kwarcowym" wątku,budujecie? ;)
mitmar - 26-02-2006 19:24
No a ja właśnie zauważyłem, że w moim wypisie z planu zagospodarowania przestrzennego brakuje 2 stron :evil: (na szczęście tych z definicjami, więc mam nadzieję, że nie zastopuje to prac u architekta).
No i oczywiście minął miesiąc, a wodociągi i gazownia cicho szaaaa.
woj-jur - 28-02-2006 10:02
Sheki ;
Cieszę się że dotarł projekt do ciebie, napisz coś o nim, jakie zmiany w nim zamierzasz robić - ja zrobiłem lustrzane odbicie, dostawiłem okno do garażu i drzwi z tyłu garażu, oraz jedno okno w pokoju narożnym dla lepszego nasłonecznienia.
Mitmar;
Żeby nie stracić nerwów, i się nie rozchorować, trzeba olewać biurokratów i uzbroić się w cierpliwość - „jak nie dziś to jutro”, inaczej budowa stanie się koszmarem.
U mnie papiery załatwiłem bez problemowo – wszystko załatwiał architekt, mam wszystko oprócz gazu. Gaz ponoć załatwia się na końcu przynajmniej tak jest u nas i brak warunków technicznych przyłącza gazowego nie stanowił żadnych problemów w uzyskania pozwolenia.
Ja w tym roku - wyleje Fundamenty a pużniej zamierzam zrobić przyłącze prądu i wody, pozwolenia mam i warunki techniczne, mapy, ważne na 2 lata, dlatego się nie spieszę, jak mi będzie prąd lub woda potrzebna to sobie pożyczę od sąsiadów.
Na razie u nas jest zima, wiosny nie widać, to i tak nic nie robię, ale na wiosnę chcę sobie ogrodzić i zrobić jakiś domek na narzędzia a później kopanie fundamentów.
Chabek - 03-03-2006 15:24
Zamowilem projekt Kwarca. Prawdopodobnie we wtorek dojdzie wiec dolaczam do was :D
Po przerobkach o ktorych pisalem wczesniej postaram sie zeskanowac go i jak ktos bedzie chcial to udostepnie...
woj-jur - 03-03-2006 17:59
Super, że do nas dołączasz będzie nam raźniej – pozdrowienia z Podkarpacia. :D
sheki - 05-03-2006 15:15
Jak przypuszczałem,dopiero teraz zaczynają się schody. :) Ale od początku : Mam projekt w lustrzanym odbiciu.Niby wszystko pasuje,jednak brakuje mi 58 cm działki.Gmina niechętnie idzie na ustępstwa inne niż dopuszczalne w przepisach : tzn.4m od granicy z oknami lub 3 m bez okien i to mimo zgody sąsiadów.Mam obecnie trzy wyjścia ; odwołać się do starosty (odwołania mogą trwać wieczność),Zwęzić i owe 58 cm garaż,lub zmienić projekt.Na razie czekam warunki przyłączy mediów,więc trochę czasu mam. :) W poniedziałek jestem umówiony z geodetą w sprawie wtórnika oraz z geologiem,dla wytyczenia mapy geologicznej działki.Obydwie ostatnie "przyjemności" mają mnie kosztować 700 i 500 pln. ;( Odpadła również możliwość założenia POŚ-a.Jak na złość,działka jest ostatnią w strefie ochronnej wód.Wkurza mnie to tym bardziej,że sąsiedzi mieszkający bliżej owej strefy mają POŚ już wybudowane!Padłem ofiarą ubiegłorocznych nowelizacji Prawa Budowlanego. :x
pzdr
woj-jur - 07-03-2006 08:24
Sheki:
Przykro mi że masz takie problemy, nie daj się biurokracji, na pewno jest jakieś wyjście.
A masz plan zagospodarowania terenu, zobacz sobie jakie masz granice tz; ja nie mam równych boków czyli równego kwadratu mój architekt mówił że przeważnie jest mały trapez, nie wiem czy ci dobrze wytłumaczyłem ale jak byś miał trapez to przesuwając dom do tyłu lub frontu może by ci się zmieścił
http://foto.onet.pl/upload/45/68/_574619_n.jpg
U mnie to tak wygląda, może ty też tak masz – znalazł byś te 58 centymetrów przesuwając dom.
sheki - 07-03-2006 21:39
Mój trapez ma około 22 m szerokości przy wjeździe na działkę i 19 m od ogrodu.W WZ określono minimalną odległość zabudowy od drogi na 6 metrów.Przy takim przesunięciu domku do tyłu brakuje owe 58 cm.Byłem dziś w starostwie,by pogadać o problemie.Odpowiedź była krótka,odległość od sąsiednich działek ma wynieść 4 m lub 3 bez oknien.Pozostaje jedynie odwołanie się do Ministerstwa Infrastruktury z prośbą o odstępstwo.Czas oczekiwania na odpowiedź około 3 miesięcy,bez gwarancji na pozytywną odpowiedź.Przez najbliższe dni będę kalkulował ewentualne podpiwniczenie z garażem lub zmianę projektu.Obcięcie garażu o 60 cm,raczej nie wchodzi w rachubę,będzie wtedy zbyt wąski.Myślę nadal,kalkuluję,zobaczymy co z tego wyniknie.Pozdrawiam.
Chabek - 10-03-2006 12:09
sheki...
Gdybym ja mial wybierac, to zrezygnowalbym z garazu przy domu i postawil osobno. Zawsze to jakies rozwiazanie. Nie wiadomo tylko co gmina na to. U mnie nie wymuszaja, ale sugeruja :wink: zeby garaz stanowil jedna bryle z budynkiem...
Odradzalbym garaz w piwnicy, bo:
1) Moim zdaniem kiepsko to wyglada
2) Jak Ci spadnie zima snieg na podjazd to predzej czy pozniej przywalisz samochodem w brame garazowa, lub nie wyjedziesz z garazu (chyba ze zamontujesz maty grzewcze, ale to juz jest wydatek).
Podsumowujac:
Jak dobierzesz odpowiedni garaz, ksztaltem przypominajacy dom, to calkiem fajnie to bedzie wygladac - wielu ludzi tak ma.
Minus - wyzszy podatek w gminie za budynek murowany nie polaczony z domem (zawsze moze byc drewniany :D )
sheki - 10-03-2006 20:36
Witaj :)
"garaż w bryle budynku",tyle na temat garażu mówią warunki zabudowy.Odbyłem dziś miłą i mam nadzieję,konstruktywną rozmowę z biurem projektów Krajobrazy.Przedstawiłem problem,a biuro nie zostawiło mnie z nim samego.Poproszono o przesłanie mapki działki oraz warunków zabudowy,postarają się coś wymyśleć.W grę wchodzi jednak zmiana projektu.Trudno wymyśleć coś bardziej sensownego,w przypadku wymiarów mojej działki.Wspólnie ustaliliśmy,że powinien się zmieścić inny [url]http://www.krajobrazy.com.pl/index.php?strona=domek&numer=1&nazwa=VERONA domek.Rozmówca obiecał zrobić wszystko,by odpowiednio go wpasować.Warto w tym miejscu wspomieć o pełnym profesjonalizmu podejściu do klienta.Jestem mile zaskoczony.Napiszę później jak był finał mych zmagań z projektem.pzdr
sheki - 10-03-2006 20:37
http://www.krajobrazy.com.pl/index.p...1&nazwa=VERONA
coś nie wyszło z odnośnikiem w poprzednim poście :)
woj-jur - 13-03-2006 21:40
No przykro mi, że ci nie wyszło z Kwarcem, ale WERONA też jest fajnym domkiem dla mnie troszkę za duży ale jest ok.
mitmar - 02-04-2006 09:55
no i jak idą prace?
ja chciałem startować w kwietniu, ale nie wiem czy do maja zdążę - biurokracja i pogoda :cry:
sheki - 03-04-2006 22:24
U mnie podobnie : od miesiąca walczę z papierami.:)
trickster - 24-04-2006 12:16
Witam wszystkich! Przymierzamy się z żoną do postawienia Kwarca na naszej działeczce, jednak zanim kupimy projekt, musimy zdecydować się na materiał. Możliwości jest teraz tyle, że aż za dużo: beton komórkowy (w tym YTONG), silikaty, ceramika, keramzytobeton... Aż głowa boli! :o Autorzy projektu proponują BK+styropian. A z czego Wy stawiacie swoje Kwarce?
I tak przy okazji: ile wg. Was kosztuje postawienie Kwarca? Nie chcemy się porywać z przysłowiową motyką na słońce i najgorsze, co mogłoby się przytrafić, to brak kasy i konieczność zamieszkania w ciągle wykańczanym wnętrzu. :(
Patik_2 - 30-04-2006 19:47
Witam! Od dłuższego czasu czytam Forum i za Waszą radą obejrzałam razem z mężem projekt Kwarca i Turkusa mimo że wcześniej mieliśmy już prawie wybrany projekt (Atena - Dobre domy) . Po Waszych postach zerkneliśmy na te projekty i był to strzał w 10-tkę!!!
Obecnie zleciliśmy projekt domu na bazie Turkusa bo nam najbardziej się podobał i pasował do naszej działki (wejście od wschodu). Wprowadziliśmy drobne zmieny:
- poszerzyliśmy go o 40 cm z obu stron, dzięki czemu wszystkie sypialnie mają ok. 12-13 m2,
- zrobiliśmy małą małżeńską łazienkę 3m2,
- schody przenieśliśmy na styku watrołapu i kotłownii,
- przedłużyliśmy garaż zyskując dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
I teraz mimo że jest to projekt mniejszy od Ateny zyskaliśmy większe sypialnie, w sumie kosztem salonu ale on dla nas nie był najważniejszy.
Mimo że nie jest już to ten sam projekt to pozwalamy sobie dołączyć do miłośników i budowniczych Kwarca i Turkusa.
Pozdrawiam i życzę szybkich realizacji budów i czekam na wymianę doświadczeń.
Waleriana - 26-09-2006 11:47
Witajcie. szukam domu i szukam ... W końcu znalazłam KWARCA i bardzo mi się podoba jednak moja działka jest z wjazdem od południa wobec czego musiałabym salon mieć z przodu. Zastanawiam się czy jest możliwość z dwóch pokoików zrobić salon z otwartą kuchnią oraz jak powiększyć pomieszczenie gospodarcze oraz potrzebuję łazienki na poddaszu, na parterze może być tylko wc. Czy ktoś robił takie zmiany i jak to wyglada. Poprosze o skany na maila . Dzięki
mitmar - 14-10-2006 09:02
I jak idą budowy KWARCowe?
Czy faktycznie jesteście zadowoleni z wyboru projektu?
Nasza MAGNOLIA właśnie odziewa się w dachówkę, a 24.10 dostanie okna. Projekt coraz bardziej nam się podoba, chociaż nasza Pani Architekt trochę "skopała" poddasze nad garażem (zamiast kalenicy zrobiła dwie płatwie - chyba tak się to nazywa) - mamy więc cztery słupy i dwie bele w tym pomieszczeniu i to na dodatek na wysokości głowy. Ale zobaczymy jak to będzie po dociepleniu poddasza.
sheki i jak się udało dom na działkę wcisnąć?
woj-jur zasadziłeś już drzewo :wink: ?
woj-jur - 23-10-2006 09:00
Cze.
U nas - są fundamenty, jest prąd no i jest drzewo. Drzewo to orzech, ale coś mi usycha. W tej chwili przygotowuje się do zimy, resztę budowania na wiosnę. A może masz jakieś fotki to chętnie z żoną pooglądam twój domek.
Jak będę miał więcej czasu to popisze i w kleje swoje fotki.
Na razie praca i praca.
mitmar - 24-10-2006 21:30
MAGNIOLIA kontra KWARC
MAGNOLIA Wioli i Marcina (oraz Oli i Dominika)
http://foto.m.onet.pl/_m/62d0b5ac3ae...13,21,19,0.jpg
http://foto.m.onet.pl/_m/b18ff9e04c8...9d,21,19,0.jpg
http://foto.m.onet.pl/_m/7e19cceaa45...15,21,19,0.jpg
Jeszcze bez okien, które zamontowano właśnie dzisiaj.
Czekam na Wasze fotki (ciekawe czy nasze domy bardzo się różnią)
woj-jur - 03-11-2006 10:24
Mitmar –
super masz domek. Bardzo nam się podoba, jesteśmy pod wrażeniem twojego tępa budowy. U nas na razie fundamenty. Zastanawiam się czy dach masz z dachówki czy z blachy. U nas będzie blacha i ciekawy jestem ile metrów blachodachówki mi pójdzie na Kwarca i czy dużo jest odpadów.
Pozdrawiam, i gratuluje oraz życzę abyś się jak najszybciej wprowadził do swojej magnolii, a propos Kwarc i Magnolia to jak siostra i brat, jeden to ma lepsze a drugi tamto, ale obydwoje są ładne i kochane.
:D
mitmar - 05-11-2006 22:27
woj-jur
Dach wykonany jest z ceramiki (KORAMIK z Wienerbergera, brązowa angoba). Powierzchnia dachu to ok. 280 - 290 m2 (m.in. przez podwójny garaż).
Co do odpadów, to dużo zależy od dekarzy. U mnie wiele ich nie było, bo to co w jednym miejscu było nie potrzebne, w innym pasowało jak ulał.
Po prostu wszystko nam sprzyja:
- pogoda;
- ekipy budowlane;
- zaopatrzenie.
Na dzień dzisiejszy, zamknęliśmy dom (garaż jeszcze nie) i niedługo bierzemy się za inst. elektryczną. A w tym roku może jeszcze kanaliza.
mitmar - 25-03-2007 22:58
I co u Was się dzieje na budowach?
Michael_M - 28-07-2007 22:03
Witam wszystkich sympatyków projektu KWARC - tych budujących a może już mieszkających, czy też zamierzajacych się budować. Obecnie jestem na etapie poszukiwania projektu - no może już trochę dalej, bo tak na 90% będzie nim KWARC. Domek mnie i żonie się podoba, choć z drobnymi poprawkami, które dopasują przestrzeń parteru do naszych potrzeb. Szkoda tylko, że trudno znaleźć więcej wątków i informacji dot. tego projektu. Bardzo nas interesuje jak wygląda bryła budynku w realu - tu ukłon w Waszą stronę. Czy może ktoś z Was zamieścić lu podesłać jakieś zdjęcie? Z góry dziękujemy i czekamy na dalszy ciąg bieżącego wątku na tym forum.
P.S. Jak wstawić zdjęcie do wątku? Chciałem pokazać naszą koncepcję parteru. Może ją skomentujecie - wszelkie opinie, uwagi i wskazówki na wagę złota. Dzięki. :D
ANITA11 - 31-08-2007 22:28
to jak z tym domem kwarc czy ktos go wybudowal podzielcie sie wrazeniami bo my wlasnie jestesmy w trakcie budowy pozdrawiam
mitmar - 01-09-2007 16:31
no to jakieś zdjęcia poprosimy :D
ANITA11 - 01-09-2007 21:05
dopiero jestem z wami jako formuowicz kilka dni zdjecia postaram sie wkrotce wkleic jak wybieralam ten projekt to bylam pewna ze ma wieksze zainteresowanie a teraz nikt mi go nie chce pokazac u nas sa juz nadproza nad oknami i nie wiemy czy po wiencu wubudowac jeszcze na jedna cegle 25 zeby podniesc dach doradzcie pokazcie jekiegos kwarca to i ja podziele sie smielej moim domkiem prosze
woj-jur - 05-09-2007 13:39
ANITA11
Ja zrobiłem ściankę kolankową na 25 cm + Murłata wylana z betonu (18 cm), musiałem tak zrobić, bo zmieniłem strop z pustaka teriva (jaki jest w projekcie) na płytę monolityczną, (która jest cienka) i bałem się, że dach wejdzie mi na okna.
Jak bym jeszcze raz miałbym robić to: zrobiłbym tak jak w projekcie. Wyszło mnie drożej i straciłem dużo czasu na tą ściankę i wylewaną murłatę a i dach mi się
podniósł, strop mam bardzo wysoko na poddaszu bo nie mogłem obniżyć desek (kl 1) bo miałem już kupione na wymiar i były za krótkie.
Ja jestem na etapie stanu surowego zamkniętego.
woj-jur - 05-09-2007 13:44
Zapomniałem jak się zdjęcia wkleja.
woj-jur - 05-09-2007 18:16
mitmar! co tam u ciebie?
woj-jur - 05-09-2007 18:44
Kilka zdjęć mojego Kwarca
schody
tyłek
przód
oraz piwnica pod schodami
[/img]http://foto0.m.onet.pl/_m/e7b007caf171a55a2649d92c247cc9d8,3,19,0.jpg[img]
[/img]http://foto0.m.onet.pl/_m/14f068d6174f8a7792f3b7fd82e00668,3,19,0.jpg[img]
[/img]http://foto2.m.onet.pl/_m/6cf5ed0ff4805f0b2340da4688e4497a,3,19,0.jpg[img]
http://foto3.m.onet.pl/_m/461c59521d...fff,3,19,0.jpg
woj-jur - 05-09-2007 18:46
http://foto0.m.onet.pl/_m/e7b007caf1...9d8,3,19,0.jpg
woj-jur - 05-09-2007 18:55
http://foto0.m.onet.pl/_m/14f068d617...668,3,19,0.jpg
http://foto2.m.onet.pl/_m/6cf5ed0ff4...97a,3,19,0.jpg
No już wiem jak wklejać zdjęcia
ANITA11 - 05-09-2007 19:16
troche male te zdjecia jesli moge prosic o wiecej i wieksze z gory dzieki pozdrawiam
Strona 1 z 4 • Wyszukano 599 postów • 1, 2, 3, 4