Podwyższenie terenu - co z sąsiadami? Ile cm? ogrodzenie?
Wirecki - 03-10-2009 22:55
Pytanie do osób, które podwyższały poziom gruntu na swojej działce.
Podnosicie swoją, ale sąsiednia zostaje bez zmian. U mnie z jednej strony przydałoby się podnieść ok 60cm (na ganz płasko potrzebaby 90cm).
Jak to zrobiliscie?
Skarpa na swojej działce, ogrodzenie niżej? Jaki spadek skarpy?
Murek oporowy?
"Kontrolowany" spadek całej długości/szerokości działki?
Browar - 03-10-2009 23:11
60cm to jak by nie patrzeć sporo... pytanie czy całą działkę chcesz podnieść o taką wysyokość (i po co?), czy tylko wyrównać? Jeżeli jest gdzie "gubić" wysokośc - długa lub szerka działka (a może jedno i drugie) to na Twoim miejscu próbował bym zrobić delikatny spadek... Wszystko zależy od powierzchni i kształtu działki. Ja nasypałem ok 20 cm działka mniej więcej 30x100m. Już wcześniej zrobiłem odpowiedzniej wysokości fundament pod ogrodzenie... Weź tez pod uwagę koszty - ja planowałem że 20 ciężarówkek (tzw. "patelni") ziemi wystarczy... przy 25-piątej przestałem liczyć ;)
pozdrawiam
Browar
Wirecki - 03-10-2009 23:20
Działka szeroka na ok 23 metry i na tej szerokości jest 90cm spadku. Dom niepodpiwnioczony, nieco podniesiony z powodu wody.
Browar - za Twoim płotem jest 20cm niżej?
Browar - 03-10-2009 23:28
Ano jest nawet ze 30 a może i więcej niżej bo działkisąsiedznie były od początku niżej... ja probowałem się nieco podnieść do drogi która jest jeszcze obecnie 30 cem wyżej... poziom "0" domu zrobiłem równoz drogą a działkę nieco podniosłem. Przyszli sąsiedzi pewnie też się podniosą ale na razie wkoło łąki mam :)
Jak tylko w planie zagospodarowania przestrzennego nie masz że "nie wolno"to podnoś się ile chcesz... :D A jak jest że nie wolno to ponies się delikatnie :wink:
Browar
Elfir - 04-10-2009 15:11
Ale jak woda opadowa z twojej działki przeleje się do sasiada to już zaczynaja się kłopoty - bo zgodnie z prawem odprowadzac wody na sasiednie działki nie wolno.
Wirecki - 04-10-2009 18:39
I tak sie przelewa. Wszystkie działki są przy lekko opadającej drodze. Teoretycznie trzebaby postawić ogrodzenie na obecnym poziomie i juz na swojej działce próbować równać. Nie obędzie się jednak bez jakiejś skarpy tuż przed ogrodzeniem...
cyma2704 - 04-10-2009 19:12
Buduję dom w środkowym rzędzie trzech tarasowo położonych działek.
Między nimi są dwie drogi. Od początku robót właściciel działki położonej poniżej mojej monitoruje moją budowę. Ja już na etapie zdejmowania humusu nie składowałam go tylko zaczęłam wyrównywać najniższy poziom. Planuję podniesienie działki od 30 do 50 cm. Nie zrezygnuję z tego ponieważ moja działka jest równo z drogą, której poziom w przyszłości będzie z pewnością poniesiony.
Planuję budowę wysokiego murku pod ogrodzenie, który zatrzyma wodę na mojej działce.
Z sąsiadami należy postępować spokojnie. Zrobiłam fundamenty na zimę i obsypałam je piaskiem i ziemią do pełnej wysokości. Już pojawiła się interwencja sąsiada, bo rzeczywiście wyglądało to groźnie. Wytłumaczyłam mu, że cokół domu wynosi 30 cm więc to nie jest docelowa wysokość, ściana fundamentowa zostanie odsłonięta. Trochę go to uspokoiło, ale systematycznie zagląda na moją budowę, czasem robi to ukradkiem. Niezmiernie mnie to śmieszy, ponieważ od tej pierwszej rozmowy nigdy nie próbował już z nami rozmawiać.
Ja też mam świadomość, że należy zachować umiar we wszystkim, bo tam kończy się moja wolność gdzie zaczyna się wolność sąsiada.
ziemo - 04-10-2009 20:41
15 cm jest zgodnie z prawem
wiem, bo koledze dewloper po drugiej stronie płotu podsypał o pół metra i po wizycie PINB (w Krakowie to działa) zostawili 15
więc najprawdopodobniej tak jest