Chcę sprzedać mieszkanie, co z VAT-em?? Naliczać czy nie??
Senser - 28-12-2004 13:04
Mamy mieszkanie własnościowe (nie akt notarialny), zakupione w spółdzielni. Jak to jest z tym vat-em?? Czy mam czy nie obowiązek naliczenia vat-u??
neuron - 28-12-2004 13:17
W skrócie:
Jeśli nie jest to własność twojej firmy, lub jeśli nie jest to czynność związana
z regularną działalnością to nie.
Senser - 28-12-2004 13:22
Ani nie jest to przez ani na firmę...
Ale w takim razie sprawa jasna...
neuron - 28-12-2004 13:31
Dla pewności zadaj pytanie w US, nawet telefonicznie.
Moja wiedza pochodzi właśnie z takiego źródła.
A jeśli będą jakieś '?' to pisemnie.
piotr.nowy - 28-12-2004 15:37
Pytać możesz zawsze, ale na pewno możesz sobie nie zawracać głowy Vatem. :D
Jacek -nowy- - 28-12-2004 15:38
osoba fizyczna nie jest płatnikiem VAT-u czyli obojętnie co będziesz sprzedawał jako osoba fizyczna nie naliczasz VAT-u
aishan - 30-12-2004 11:23
A macie przydział na to mieszkanie? Na jakich zasadach jest "zakupione w spółdzielni"? Macie już ostateczne rozliczenie inwestycji? Pytam tak dla pewności.
Senser - 30-12-2004 11:29
Nie wiem jakie to może mieć znaczenie...
To się tak ciekawie nazywa, chyba "własnościowe prawo do lokalu"?? Nabyte nie na drodze aktu notarialnego, tylko umowy ze spółdzielnią...Ale kupione jako nowe mieszkanie (nie z rynku wtórnego) na takich zasdach sprzedwali/ją wszystkim te mieszkania...
piotr.nowy - 30-12-2004 13:55
Nie wiem jakie to może mieć znaczenie...
To się tak ciekawie nazywa, chyba "własnościowe prawo do lokalu"?? Nabyte nie na drodze aktu notarialnego, tylko umowy ze spółdzielnią...Ale kupione jako nowe mieszkanie (nie z rynku wtórnego) na takich zasdach sprzedwali/ją wszystkim te mieszkania... Spółdzielcze - własnościowe prawo do lokalu.
Tak na marginesie kupujący będzie miał o 50% niższą opłatę notarialną przy umowie kupna :wink:
Senser - 30-12-2004 14:17
Uuuuu a to ciekawe...dobrze wiedzieć...dodatkowy bonus dla kupującego...a dlaczego tak jest??
piotr.nowy - 31-12-2004 10:56
Ano tak jakoś jest , że taksa notarialna przy umowie notarialnej kupna mieszkania spółdzielczego jest o połowę niższa niż przy pełnej własności z KW. Niestety podatek jest taki sam. :o