Dom w werbenach 3 - zapaleni inwestorzy - żaneta i janusz:))
zanetakogut - 10-04-2008 09:53
Po wielu miesiącach poszukiwań, wreszcie w pełni usatysfakcjonowani kupiliśmy ją... piękną, w kwadracie, o powierzchni 1800 m2 i całkowicie zarośniętą młodymi sosenkami działkę w Miotku. Szkoda że był grudzień bo nasze zapalenie do pracy było ogromne... Były oczywiście cotygodniowe, sobotnie lub niedzielne sprawdzanie, czy sosenki jeszcze są na swoim miejscu i czy nie dałoby się już tu coś robić, upiększać... ahhh
zanetakogut - 10-04-2008 10:21
Pierwszy pomysł... najbliższe lata będziemy sukcesywnie oszczędzać, potem szybciutko wybudujemy nasze cudo.
Drugi pomysł... dobra, rok pooszczędzamy a potem kredyt i budujemy.
Jesteśmy niecierpliwi, więc wybraliśmy pomysł nr 2.
Zaczęło się przeglądanie katalogów z projektami, projektów w internecie. Zaczęliśmy skromnie domek z dwuspadowym dachem ok. 90 m2 powierzchni użytkowej. Razem z ilością zakupionych katalogów rósł nam i domek. Staliśmy się coraz bardziej wymagający... Projekt który kupiliśmy 3 marca 2008 r. ma 140 m2 powierzchni użytkowej, nazywa się zacnie Dom w werbenach 3 (Archon) i ma czterospadowy dach.
Stwierdziliśmy, że skoro ma to być nasz domek marzeń to nawet kosztem dłuższego budowania i spłacania kredytu zdecydujemy się na niego.
zanetakogut - 10-04-2008 10:43
http://kobet.com.pl/dom%20w%20werbenkach.jpg
Oto nasz wybrany projekt - widok z frontu.
http://kobet.com.pl/dom%20w%20werbenkach2.jpg
Widok od ogrodu.
zanetakogut - 11-04-2008 09:14
A teraz trochę zdjęć.
Akcja - palenie zciętych choinek.
http://www.kobet.com.pl/CIMG0548.JPG
Zapracowany inwestor.
http://www.kobet.com.pl/CIMG0556.JPG
Nasz wjazd - a raczej zeskok na działkę.
http://www.kobet.com.pl/CIMG0560.JPG
Zasypywanie rowu.
http://www.kobet.com.pl/CIMG0553.JPG
Zmęczenie dało się już we znaki
http://www.kobet.com.pl/CIMG0567.JPG
A to już pierwszy ciepły posiłek w gronie rodziny.
http://www.kobet.com.pl/CIMG0604.JPG
zanetakogut - 17-04-2008 12:46
W sobotę 19 kwietnia na naszej działce powstanie garaż - miejsce na materiały budowlane, łopaty, siekiery i inne narzędzia, które do tej pory woziliśmy cały czas w samochodzie. Fundamenty zrobiliśmy z 8 szt. obrzeży betonowych, wszystko wypoziomowaliśmy i czekamy aż ekipa nam go przywiezie i zmontuje. Garaż ma wymiar 5m x 3 m. Koszt garażu z montażem i transportem - 1400 zł brutto.
zanetakogut - 17-04-2008 13:34
A oto kolejne zdjęcia "miotkowej działki". Kolorowa tęcza nad naszymi choinkami.
http://www.kobet.com.pl/miotek.JPG
Widok od wjazdu na działkę.
http://www.kobet.com.pl/miotek_1.JPG
Widok na utwardzony wjazd na działkę.
http://www.kobet.com.pl/miotek_2.JPG
zanetakogut - 17-04-2008 13:39
Nasze zabawy z kolornikiem. Czy to będzie ostateczny wygląd naszego Domu w werbenach 3, kto wie... Jednego jestem pewna - okna będą brązowe. Resztę trzeba do tego dopasować.
http://www.kobet.com.pl/miotek_3.jpg
Agata i Łukasz - 17-04-2008 13:52
Witam. Nie masz komentarzy więc pozwolę sobie tutaj na opinię. :D :D :D
Domek ładny ale działka jeszcze ładniejsza :D :D Fajnie tak będzię się Wam mieszkać wokół drzew :D
Kiedy zaczynacie???
Jakbyś mogła to wklej jeszcze rzuty bo jestem ciekawa jak będziecie mieć w środku :D
Życzę powodzenia i przemyślanych decyzji :D
zanetakogut - 17-04-2008 14:01
A oto i rzuty.
http://kobet.com.pl/rzut1.JPG
http://kobet.com.pl/rzut2.JPG
Agata i Łukasz - 17-04-2008 14:08
Nooooooooo wiedzę że domek sobie sporo powiększyliście :D :D :D
Z 90 m2 użytkowego na coś takiego :D :D :D
A my mamy tylko 120 m2 użytkowego i mam nadzieję że to nam wystarczy :D
Bo z kaska u nas też krucho :cry: :cry: :cry:
kamilaJ - 17-04-2008 16:13
witam projek domku ładny tez sie nad nim zastanawiałam z mezem ale w koncu wybralismy dom w trzmielinie też tej pracowni, kiedy zaczynacie budowe waszego domku ? :P bo my z mezem dopiero w przyszłym roku na wiosne działeczka fajna przynajmniej nikt niebedzie wam zagladał :lol: pozdrawiam Kamila
zanetakogut - 17-04-2008 16:50
Aktualnie czekamy na mapę do celów projektowych i załatwiamy pozwolenie na budowę. Latem lub jesienią chcielibyśmy postawić fundamenty. Zimą będziemy się starać o kredyt. Mamy w planach na wiosnę przyszłego roku postawić domek w stanie surowym zamkniętym. Zobaczymy na ile nam funduszy wystarczy. A później będziemy powolutku go kończyć. Trudno nam oszacować koszty, wyceny to jedno a rzeczywistość to drugie...
kamilaJ - 17-04-2008 18:46
Aktualnie czekamy na mapę do celów projektowych i załatwiamy pozwolenie na budowę. Latem lub jesienią chcielibyśmy postawić fundamenty. Zimą będziemy się starać o kredyt. Mamy w planach na wiosnę przyszłego roku postawić domek w stanie surowym zamkniętym. Zobaczymy na ile nam funduszy wystarczy. A później będziemy powolutku go kończyć. Trudno nam oszacować koszty, wyceny to jedno a rzeczywistość to drugie... no my tez planujemy w przyszłym roku powoli zacząc tylko u nas jest tak że obecie jestesny w Irlandii jakoby zarobic na ten nasz domek :wink: no i tez bedziemy powoli budowac jak to sie mówi na odległosc najpierw fundamenty a pózniej powoli reszta, jak narazie chcielibysmy obejsc sie bez kredytów bo niewidzi mi sie brac 300.000 tys na 30 lat wolimy troche zarobic przynajmniej na stan surowy zamkniety a pózniej powolutku wykanczac :roll:
a jak wyjdzie to sie okaze jak to sie mówi w praniu :wink:
dokładnie ,niema co oszacowac koszty bo w rzeczywistosci zawsze wychodzi inaczej pozdrawiam i bede sledziła dalsze wasze poczynania :P
zanetakogut - 18-04-2008 08:17
Fundamenty pod garaż:)
http://www.kobet.com.pl/miotek_4.JPG
zanetakogut - 21-04-2008 18:51
Garaż od soboty już stoi. Zdjęcia wrzucimy niebawem. Trzeba go jeszcze zakotwiczyć, bo przy większych wiatrach może odfrunąć :-? .
:D W następną sobotę tj. 26 kwietnia przyjedzie Pan, który zrobi nam studnię abisynkę. Obdzwoniliśmy wiele osób. Ceny baaaardzo zróżnicowane. Jedna firma powiedziała 6600 zł!!!!! za zwykłą abisynkę. Pan na którego się zdecydowaliśmy robociznę z materiałem (rury, filtry) wycenił na 980 zł. Narazie nie możemy się zdecydować gdzie ma stanąć... czy bliżej domu (musi być podobno 1,5 m od domu) i ewentualnie korzystać z wody ze studni do prania, albo w gdzieś w ustronnym miejscu w ogrodzie i zamontować jakąś ozdobną pompę ręczną (+ hydrofor).
Decyzja pewnie zapadnie tuż przed rozpoczęciem jej kopania... To tylko studnia, ale ja jestem podekscytowana. Zresztą, każdy drobiazg cieszy.. Wodę z wodociągu podłączymy dopiero jak dom już będzie stał. Do budowy domu, a później do nawadniania ogrodu, mycia samochodu itp. będziemy używać tej ze studni.
SpejsiK56 - 18-05-2008 13:11
Witamy! My też stawiamy ( a raczej będziemy stawiać - w sierpniu) dom w werbenach 3. Będziemy kibicować. :D
zanetakogut - 18-05-2008 22:44
Witamy! My też stawiamy ( a raczej będziemy stawiać - w sierpniu) dom w werbenach 3. Będziemy kibicować. :D My dziś wstępnie umówiliśmy się z ekipą na fundamenty jesienią a wczesną wiosną na stan surowy otwarty:))) To skok milowy... bo na mapki do celów projektowych czekamy już 1,5 miesiąca... Od pewnego czasu śledzę Wasz dziennik i czekam z niecierpliwością aż domek zacznie rosnąć. Opisujcie, ile Was kolejne etapy budowy kosztowały. Powodzenia:)
SpejsiK56 - 22-07-2008 13:53
Zaczynamy 24 lipca! Najpierw tylko grzebanina w ziemi bo dopiero za kilka dni odbieram PNB. A jak Wasze postępy?
zanetakogut - 19-12-2008 12:52
Jak powstawały nasze fundamenty:
01.12.2008 r. - wykopy i deskowanie
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20dom...2_01%20(1).JPG
02.12.2008 r. - wylaliśmy ławy fundamentowe
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20dom...2_02%20(5).JPG
06.12.2008 r. - fundamenty wymurowane z bloczków
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/2008_12_06.JPG
08.12.2008 r. - izolacja fundamentów Dysperbitem
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20dom...2_08%20(1).JPG
09.12.2008 r. - ocieplanie fundamentów styropianem i okładanie folią kubełkową
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20dom...2_09%20(7).JPG
Zasypywanie fundamentów i ubijanie piasku
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20dom...2_09%20(3).JPG
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20dom..._09%20(22).JPG
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20dom..._09%20(26).JPG
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/2008_12_09.JPG
zanetakogut - 19-12-2008 13:02
W poniższej wizualizacji, usunęliśmy 2 balkony, powiększyliśmy okno w wykuszu i usunęliśmy dwa okna sąsiadujące z wykuszem.
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/stylizacja_1.jpg
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/stylizacja_2.jpg
Czekamy na komentarze i propozycje innych zmian:)
zanetakogut - 19-12-2008 13:23
Dotychczasowe koszty związane z budową
Prace przygotowawacze tj.
- projekt, adaptacja, uzyskanie pozwolenia, zakup łopat, garażu blaszanego itp. wyniósł nas 7000 zł brutto
Fundamenty kosztowały 25.834,59 zł brutto (stan taki jak na zdjęciach tj. bez wylania płyty - będziemy to robić na wiosnę. Na płytę wydamy ok. 4000 zł).
Zakupiliśmy już dachówkę ceramiczną firmy Roben czarno-brązową z foliami i całą masą dodatków itp. za 20.330 zł brutto
Zakupiliśmy Porotherm 25 P+W 37 palet tj. 2220 szt. za 13.542 zł brutto.
Planujemy jeszcze kupić rynny, okna dachowe, więźbę i stal w tym roku lub na początku 2009.
Cały czas bazujemy i porównujemy ceny wszystkich materiałów z kosztorysem (zakupiliśmy w Archonie) i okazuje się, że wiele materiałów kupujemy w dużo bardziej atrakcyjnych cenach niż wyliczył kosztorysant (np. Porotherm kupiliśmy za 5 zł netto/ szt. już z dostawą na działkę, w kosztorysie założono 7,73 zł netto/ szt.)
Kontynuacja budowy wiosną:)
zanetakogut - 10-03-2009 23:31
Górale przywieźli nam już kompletną więźbę potrzebną na dach (nie impregnowaną). Wyszło 13,5 m3 po 600 zł + 200 zł dostawa.
Teraz tylko czekamy aż pogoda się poprawi i będziemy mogli wylewać płytę.
zanetakogut - 30-04-2009 18:02
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/20090430_3.jpg
Widok od frontu. Zdjęcia z 30.04.2009 r.
zanetakogut - 30-04-2009 18:04
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/20090430_4.jpg
Widok na garaż
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/20090430.jpg
Widok od tyłu.
zanetakogut - 07-05-2009 21:51
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/20090507_004.jpg
Tak wygląda nasz domek z przodu w dniu dzisiejszym, czyli 7 maja:) Trwają przygotowania do wylania stropu.
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/20090507_002.jpg
Dwa duże okna z salonu.
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/20090507_003.jpg
Zbrojenie stropu nad domem.
[/img]
zanetakogut - 08-05-2009 23:01
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/CIMG1990.JPG
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/CIMG1998.JPG
Stan na 8 maja 2009 r. po zalaniu stropu.
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/CIMG1991.JPG
Widok na schody.
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/CIMG1992.JPG
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/CIMG1993.JPG
Zalany strop.
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/CIMG1996.JPG
Widok od ogrodu.
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/CIMG2000.JPG
Tablica informacyjna z Archonu.
marcos3 - 10-05-2009 12:06
Witam Was!
Buduję ten sam domek co Wy. Mam jedno pytanie dotyczące schodów i stropów. W jakiej kolejności były robione stropy i schody. Ze zdjęć wynika że najpierw strop nad garażem później strop nad domem razem ze schodami. Chodzi mi o to czy zostawialiście wypuszczone pręty ze stropu nad garażem i później dolewaliście schody razem ze stropem nad domem? Czy robiliście to innym sposobem? Pozdrawiam!
zanetakogut - 16-06-2009 07:08
Dokładnie tak. Najpierw wylewana była płyta nad garażem i oczywiście wypuszczone pręty.
Potem dalsze murowanie nad garażem. Strop główny wylewany był razem ze schodami i również wypuszczone pręty. Następnie dalsza podmurówka i zalewanie wieńców.
Taką właśnie kolejność wybrała nasza ekipa tłumacząc, że inaczej się nie da ze względu na różnicę poziomów garażu z domkiem.
zanetakogut - 16-06-2009 07:19
Zdjęcia domu po zalaniu wieńców. Aktualne na 9 czerwca. Od tej pory mamy już działkę ogrodzoną i założyliśmy prowizoryczną bramę i furtkę kupioną na złomowcu;)
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/CIMG2196.JPG
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/CIMG2199.JPG
zanetakogut - 16-06-2009 07:26
A to zdjęcia z pierwszego piętra - praca wre! Aż miło popatrzeć jak domek rośnie:)
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/20090609.JPG
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/200906091.JPG
zanetakogut - 29-07-2009 22:36
Stan robót na dzień 29 lipca 2009 r.
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/20090729(011).jpg
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/20090729(010).jpg
zanetakogut - 06-08-2009 21:57
Stan robót na 5 sierpnia 2009 r.
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/2292.JPG
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/2289.JPG
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/2287.JPG
zanetakogut - 25-08-2009 13:48
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/Otwarty1.JPG
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/Otwarty2.JPG
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/Otwarty3.JPG
http://www.kobet.com.pl/Budowa%20domu/Otwarty4.JPG[/img]
gagaw80 - 26-10-2009 19:09
my również jestesmy ze Śląska- czy macie jakiś numer gg do kontaktu?
Marlena167 - 08-11-2009 23:01
Do zanetakogut. Mam pytanko ile was wyniósł stan surowy zamkniety?? O ile wstawiliscie juz okna?? Zamierzam kupić ten projekt ale chce się dowiedzieć realnych kosztów...