dzialka rolna 1.10h sa WZ mam projekt co dalej?
lucky2001 - 23-02-2010 14:47
witam mam dzialke rolana 1.10 ha wystapilem do gminy o warunki zabudowy na na siedlisko rolne kupilem projrkt co powinienem zrobic w nastepnej kolejnosci - wystepuje do starostwa o pozwolenie na budowe jakie problemy moga mi robic prosze o podpowiedz...
pjr - 23-02-2010 22:01
Jeżeli masz warunki zabudowy to musisz zatrudnić architekta, który zrobi Ci projekt zagospodarowania działki (wrysuje na mapę do celów projektowych dom z zakupionego projektu, zaprojektuje wjazd, przyłącza, śmietnik itd.). Resztę dowiesz się od niego. Mam nadzieję, że zakupiony projekt odpowiada wydanym warunkom zabudowy.
sSiwy12 - 24-02-2010 09:35
Skoro wystąpiłeś o WZ, znaczy, że nie ma MPZP.
A jak nie ma MPZP, to aby wybudować zagrodę (dawne siedlisko), to w danej gminie, trzeba posiadać areał, o wielkości nie mniejszej niż średnia wielkość gospodarstwa rolnego w danej gminie.
lucky2001 - 26-02-2010 00:28
Jeżeli masz warunki zabudowy to musisz zatrudnić architekta, który zrobi Ci projekt zagospodarowania działki (wrysuje na mapę do celów projektowych dom z zakupionego projektu, zaprojektuje wjazd, przyłącza, śmietnik itd.). Resztę dowiesz się od niego. Mam nadzieję, że zakupiony projekt odpowiada wydanym warunkom zabudowy.
dzieki za odp piotr a co dalej po architekcie ?????
lucky2001 - 26-02-2010 00:35
Skoro wystąpiłeś o WZ, znaczy, że nie ma MPZP.
A jak nie ma MPZP, to aby wybudować zagrodę (dawne siedlisko), to w danej gminie, trzeba posiadać areał, o wielkości nie mniejszej niż średnia wielkość gospodarstwa rolnego w danej gminie.
witam siwy ja wz mam juz wydane.....
sSiwy12 - 26-02-2010 09:20
witam mam dzialke rolana 1.10 ha wystapilem do gminy o warunki zabudowy na na siedlisko rolne ... Ten zapis sugeruje, że otrzymałeś WZ na zabudowę zagrodową przewidzianą tylko dla rolników.
Jeśli tak jest, to nie otrzymasz pozwolenia na budowę, bez wypełnienia stawianych w takim przypadku wymogów:
- ustawowy rolnik,
- średnia wielkość gospodarstwa w gminie.
Fiszzz - 26-02-2010 09:35
witam mam dzialke rolana 1.10 ha wystapilem do gminy o warunki zabudowy na na siedlisko rolne ... Ten zapis sugeruje, że otrzymałeś WZ na zabudowę zagrodową przewidzianą tylko dla rolników.
Jeśli tak jest, to nie otrzymasz pozwolenia na budowę, bez wypełnienia stawianych w takim przypadku wymogów:
- ustawowy rolnik,
- średnia wielkość gospodarstwa w gminie. A z jakich przepisów to wynika? Bo ja mam inne info.
sSiwy12 - 26-02-2010 09:55
A z jakich przepisów to wynika? Bo ja mam inne info. Z wielu - min; Rozporzadzenia w sprawie WT, Ustawy o planowaniau, Prawo Budowlane, Kodeksu Cywilnego i innych.
lucky2001 - 26-02-2010 20:08
witam ssiwy12 - dzieki za odp ; a jezeli mam wydane war zabudowy na siedlisko rolne czy to cos zmienia (pisales zabudowa zagrodowa)- slyszalem tez ze jak sie ma wyksztalcenie wyzsze to zalatwia to wymog bycia rolnikiem moze jestem w bledzie?
[
Ten zapis sugeruje, że otrzymałeś WZ na zabudowę zagrodową przewidzianą tylko dla rolników.
Jeśli tak jest, to nie otrzymasz pozwolenia na budowę, bez wypełnienia stawianych w takim przypadku wymogów:
- ustawowy rolnik,
- średnia wielkość gospodarstwa w gminie.[/quote]
A z jakich przepisów to wynika? Bo ja mam inne info.[/quote]
cerleg - 26-02-2010 20:39
Mamy mozliwość wykorzystania działki rolnej - łąki. Ale z tego co piszecie wynika, że bardzo trudno jest uzyskać zgodę na siedlisko.
Pytanie - czy wymieniony areał trzeba mieć w danej gminie, czy nie jest to istotne?
Ja osobiście nie jestem rolnikiem. Rolnikiem od kilkunastu lat jest mój tata (tzn płaci KRUS). Myślałem o tym, żeby on kupił tą działkę na spółkę ze mną, wystąpił o pozwolenie na budowę siedliska, a później samą budową pociągnąłbym sam. Czy w ten sposób może się udać?