ile za wpis do hipoteki
pchlistosc - 30-04-2004 12:17
che wziasc kredyt mieszkaniowy na remont domu.
kredyt niewielki bo 40 tys.PLN czy ktos moze mi powiedziec ile bedzie kosztowal wpis do hipoteki oraz slyszalem cos o jakims podatku?
pchlistosc - 30-04-2004 12:37
che wziasc kredyt mieszkaniowy na remont domu.
kredyt niewielki bo 40 tys.PLN czy ktos moze mi powiedziec ile bedzie kosztowal wpis do hipoteki oraz slyszalem cos o jakims podatku?
nikt z Was nie bral kredytu na remont?
tom soyer - 30-04-2004 12:51
obojetnie na co i ile bierzesz kredytu to za wpis do hipoteki zaplacisz w sadzie wg jego taxy. przed dwoma laty placilismy okolo 800PLN. do czasu potwierdzenia wpisu (czasami to trwa rok - np w duzych miastach :)) musisz sie liczyc z koniecznoscia ubezpieczenia kredytu.
pchlistosc - 30-04-2004 12:54
obojetnie na co i ile bierzesz kredytu to za wpis do hipoteki zaplacisz w sadzie wg jego taxy. przed dwoma laty placilismy okolo 800PLN. do czasu potwierdzenia wpisu (czasami to trwa rok - np w duzych miastach :)) musisz sie liczyc z koniecznoscia ubezpieczenia kredytu.
a ja slyszalem ze jest to jakis procent wartosci ?
Andrzej Leppiej - 30-04-2004 12:55
http://dom.gazeta.pl/dom/1,50844,180...tml?as=5&ias=6
Andrzej Leppiej - 30-04-2004 12:56
i jeszcze tu
http://www.bankmieszkaniowy.com.pl/index.php?typ=l
mania76 - 30-04-2004 13:03
U mnie w sądzie to jest uzaleznione od przeznaczenia kredytu. Na dokończenienie budowy nie załpacę nic za wpis do hipoteki :lol:
tom soyer - 30-04-2004 13:22
i jeszcze tu
http://www.bankmieszkaniowy.com.pl/index.php?typ=l 17. Ile wynoszą opłaty sądowe?
Opłata sądowa za założenie księgi wieczystej dla nieruchomości jest stała i wynosi 40 zł.
Opłata sądowa za wpis do księgi wieczystej właściciela nieruchomości lub osoby, której przysługuje własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej wynosi 1/5 wpisu stosunkowego obliczonego poniżej:
Podstawą określenia kosztów sądowych jest określenie wpisu sądowego stosunkowego, który oblicza się od wartości przedmiotu sprawy. I tak, cały wpis stosunkowy wynosi:
do 10.000 zł - 8%, nie mniej jednak niż 30 zł,
od 10.001 zł do 50.000 zł: od pierwszych 10.000 zł - 800 zł, a od nadwyżki ponad 10.000 zł - 7%,
od 50.001 zł do 100.000 zł: od pierwszych 50.000 zł - 3.600 zł, a od nadwyżki ponad 50.000 - 6%,
powyżej 100.000 zł: od pierwszego 100.000 zł - 6.600 zł, a od nadwyżki ponad 100.000 zł - 5%, nie więcej jednak niż 100.000 zł.
Opłata sądowa za wpis hipoteki do księgi wieczystej wynosi 1/10 wpisu stosunkowego (patrz wyżej).
Z opłaty sądowej zwolnione są wnioski o wpis hipoteki, które zabezpieczają kredyty budowlano-hipoteczne udzielane na budownictwo mieszkaniowe.
pchlistosc - 30-04-2004 13:28
i jeszcze tu
http://www.bankmieszkaniowy.com.pl/index.php?typ=l 17. Ile wynoszą opłaty sądowe?
Opłata sądowa za założenie księgi wieczystej dla nieruchomości jest stała i wynosi 40 zł.
Opłata sądowa za wpis do księgi wieczystej właściciela nieruchomości lub osoby, której przysługuje własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej wynosi 1/5 wpisu stosunkowego obliczonego poniżej:
Podstawą określenia kosztów sądowych jest określenie wpisu sądowego stosunkowego, który oblicza się od wartości przedmiotu sprawy. I tak, cały wpis stosunkowy wynosi:
do 10.000 zł - 8%, nie mniej jednak niż 30 zł,
od 10.001 zł do 50.000 zł: od pierwszych 10.000 zł - 800 zł, a od nadwyżki ponad 10.000 zł - 7%,
od 50.001 zł do 100.000 zł: od pierwszych 50.000 zł - 3.600 zł, a od nadwyżki ponad 50.000 - 6%,
powyżej 100.000 zł: od pierwszego 100.000 zł - 6.600 zł, a od nadwyżki ponad 100.000 zł - 5%, nie więcej jednak niż 100.000 zł.
Opłata sądowa za wpis hipoteki do księgi wieczystej wynosi 1/10 wpisu stosunkowego (patrz wyżej).
Z opłaty sądowej zwolnione są wnioski o wpis hipoteki, które zabezpieczają kredyty budowlano-hipoteczne udzielane na budownictwo mieszkaniowe. czy biorac tak jak ja 40tys bank ustanawia hipoteke na 40tys czy dolicza do tego jeszcze np. odsetki i jak to jest praktykowane?
piotr.nowy - 30-04-2004 14:58
Coś jest nie tak z danymi toma. 28.04.2004 za wpisy hipotek do kredytu na zakup nieruchomości zapłacono niecałe 190 zł.
Kredyt 34000 zł
-dwie hipoteki- zwykła kaucyjna i umowna
-jedna na 34000 zł -koszt niecałe130 zł
-druga na17000 zł- koszt nieco ponad 60 zł
Widziałem jak pani w sądzie stuka w kalkulator i było to wg mnie raczej 0,8% niż 8 % :o
piotr.nowy - 30-04-2004 15:08
Jeszcze słowo o podatku. Jest to podatek od czynności cywilno prawnych. Są trzy sposoby jego zapłacenia:
-niektóre banki pobierają podatek przy podpisaniu Umowy Kredytowej, wypełniają PIT PCC-1, który podpisujesz,wysyłają to do U.S. a ty zapominasz o sprawie
- te samy czynności wykonuje notariusz przy zawieraniu Umowy kupna -sprzedaży (pobierając za tę czynność dodatkowe parę zł +VAT)
- sam wypełniasz PCC-1 i zanosisz do U.S. gdzie dokonujesz wpłaty i odbierasz potwierdzenia.
Potwierdzenia z U.S. są potrzebne do uruchomienia kredytu więc sposób z notariuszem nie jest godny polecenia. :o
P.S. podatek od ustanowienia hipotek w przypadku opisanym wyżej wynosi 54 zł.
piotr.nowy - 30-04-2004 15:09
Sorry Tom!
Doczytałem do końca twój post i wychodzi na to , że wszystko się zgadza :oops:
Senser - 02-05-2004 12:18
Za wpis do Hipoteki na cele budowlane nie płaci się NIC!
Zarówno do Hipoteki Kaucyjnej jak i umownej.
Robiłem wpis na kredyt dwa dni temu.
Pewnie zależy to od sądu...w tym gdzie my to załatwialiśmy trwać to ma podobno 1 m-ąc
pchlistosc - 04-05-2004 13:08
Za wpis do Hipoteki na cele budowlane nie płaci się NIC!
Zarówno do Hipoteki Kaucyjnej jak i umownej.
Robiłem wpis na kredyt dwa dni temu.
Pewnie zależy to od sądu...w tym gdzie my to załatwialiśmy trwać to ma podobno 1 m-ąc czy remont to cel budowlany?
S.P. - 04-05-2004 13:16
Za wpis kredytu do hipoteki, przy budownictwie jednorodzinnym nic się nie płaci. Płacisz tylko podatek od czynności cywilnoprawnych. Bank przygotowuje ci PCC i zanosisz do US i płacisz. Wniosek o wpis hipoteki też bank przygotowuje. Ja miałam wpis po 5 dniach, taki jest tryb u mnie w sądzie.
pchlistosc - 05-05-2004 08:05
Za wpis kredytu do hipoteki, przy budownictwie jednorodzinnym nic się nie płaci. Płacisz tylko podatek od czynności cywilnoprawnych. Bank przygotowuje ci PCC i zanosisz do US i płacisz. Wniosek o wpis hipoteki też bank przygotowuje. Ja miałam wpis po 5 dniach, taki jest tryb u mnie w sądzie. no dobra ale dalej nie wiem czy remont to cel budowlany?
tomjot - 17-05-2005 10:17
Za wpis kredytu do hipoteki, przy budownictwie jednorodzinnym nic się nie płaci. Płacisz tylko podatek od czynności cywilnoprawnych. Bank przygotowuje ci PCC i zanosisz do US i płacisz. Wniosek o wpis hipoteki też bank przygotowuje. Ja miałam wpis po 5 dniach, taki jest tryb u mnie w sądzie. Kurcze, ja w swoim oddziale BPH w Poznaniu dowiedzialem sie, ze placi sie jednak za wpis hipoteki: Tak mi napisał gość z banku: "Dzień dobry, dzwoniłem przed chwilą do Sądu i poinformowano mnie, że opłata
za wpis hipoteki może wynieśc 0,4% wartości hipoteki lub 0,8% wartości
hipoteki. Zapytałem od czego to zależy i powiedziano mi, że od decyzji
sędziego lub referendarza. W Pana przypadku hipoteka zwykła (zabezpieczenie kwoty kredytu) wyniesie 300 000 zł+ hipoteka kaucyjna (zabezpieczenie kwoty odsetek) około 175 500 zł czyli opłata wyniesie 1900 zł (0,4% od 475 500) lub 3800 zł (0,8% od 475 500)". Jak to w końcu jest - zależy to od sądu???