Lote II
boguslawskia - 14-06-2007 17:55
Witam Wszystkich,
Dopiero zaczynamy budowę. Więc na razie kilka słów o początkach...
Wybraliśmy z żoną projekt domku LOTE z pracowni Archipelag.
http://s1.fotowisko.pl/p6/lacwwptqx3s3n.jpg
Do oryginału wprowadziliśmy kilka zmian:
1. Łazienkę przenieśliśmy do centrum domu. Dzięki temu mamy piony do wyprowadzenia w przyszłości na poddasze. Kosztem braku okna.
2. W miejscu oryginalnego położenia łazienki i pralni wstawiliśmy schody na poddasze oraz z garażu zaplanowaliśmy wejście do dodatkowego pomieszczenia gospodarczego. Na razie warsztacik w przyszłości rezerwa na drugi piec. Domek ogrzewany na początek gazem.
3. Zmieniliśmy ścianę z YTONGU na BK 600, 24cm /z piórem na klej/ z dociepleniem styropianem 15cm. Współczynnik przenikania ściany 0,22.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2l5i2b84d7nka.jpg
Co mamy zorganizowane do dzisiaj:
1. Z architektem mamy uzgodnione poprawki w projekcie.
2. Złożyliśmy dokumenty o projekt przyłączy.
3. Zapisaliśmy się już na materiały budowlane na ściany i dach, odbiór LISTOPAD 2007 :)
4. Mamy już Kierownika Budowy.
5. Rozmawiamy z 2 Firmami budowlanymi o budowie ścian i dachu od kwietnia 2008r.
6. Jesteśmy w trakcie wyceny fundamentów. Start w lipcu / sierpniu 2007.
7. Stopniowo zbieramy wyceny wszystkich głównych elementów typu: okna, kominek, drzwi, bramy, itp.
8. Jesteśmy po rozmowach na temat kredytu. Zbieramy niezbędne dokumenty. Korzystaliśmy z doradców z EXPANDERA i OPEN.
boguslawskia - 14-06-2007 17:56
Witam,
Kolejny dzień załatwiania.
Dzisiaj była wizyta w kolejnym banku czyli BKO BP. Oferta jest interesująca :lol:
Co do punktu 8) Ich podpowiedzi są cenne bo wiemy o co pytać. Aczkolwiek mamy już ciekawsze propozycje oprocentowania, tzn: LIBOR + MARŻA BANKU.
Rano Firma budująca ściany dostała projekt domku do analizy kosztów - mają przygotować kosztorys.
Jak dobrze pójdzie to we wrześniu będą już fundamenty, mam już ekipę do ich postawienia :)
Czekam na wyceną wykopów i ław. Muszę zawieść jeszcze projekt do drugiej firmy.
Piasek już wiem skąd zamówić. Dodatkowo odzyskam piasek z wykopu.
PS.
Mam to szczęście, że buduję na piasku.
Na razie największy problem to wykop i zbrojenie.
Mam chyba to szczęście, że w promieniu 30km mam trzy duże i profesjonalne Firmy robiące beton.
boguslawskia - 14-06-2007 18:00
Czeka nas jeszcze wizyta u notariusza.
U Pana należy się umawiać tydzień wcześniej..., co za czasy.
Przy okazji jak ktoś ma kredyt w walucie, sprawdźcie w Banku czy możecie go spłacać przez konto walutowe.
Unikniecie dodatkowych 10gr marży banku :evil:
boguslawskia - 18-06-2007 19:14
Kolejny dzień za nami.
W piątek wieczorem się okazało, że uległ zniszczeniu oryginalny odpis z orzełkiem księgi wieczystej... ten do notariusza !!!
Dzisiaj od rana w Księgach wieczystych.
Ale dzięki bardzo miłym Paniom udało się, jutro rano 8.00 odbieram nowy odpis księgi. Na 10.30 do notariusza.
Przy okazji dowiedziałem się u Notariusza*, że jak ktoś ma WIECZYSTE PRAWO UŻYTKOWANIA BEZ ZABUDOWY to umowa musi być etapowa:
1. Umowa warunkowa u notariusza.
2. Zrzeczenie się Gminy z Prawa pierwokupu.
3. Umowa przeniesienia własności.
*Dotyczy, działek z prawem wieczystego użytkowania bez zabudowy.
boguslawskia - 20-06-2007 17:35
No i w końcu działka kupiona.
1. Umowa warunkowa rano 11.30
2. Zrzeczenie się Gminy z Prawa Pierwokupu.
3. Umowa przeniesienia prawa własności godz. 14.00.
I mam w końcu swoje 9 Arów.
Ale jak zawsze wszystko z atrakcjami. U notariusza okazało się, że jedna ze stron zapomniała dowodu osobistego.
Ale po lekkiej zwłoce i dowiezieniu brakującego dokumentu już poszło bez problemów.
W przyszłym tygodniu odbieram mapy do celów projektowych.
Złożyłem dokumenty i czekam na zgodę Dróg Powiatowych na przybliżenie frontu domu do Ich drogi. Są na to szanse.
Dzisiaj założyliśmy z żoną rejestr Wszystkich wydatków jakie przeznaczone są na dom. Chcemy uchwycić całkowity koszt ze wszystkimi szczegółami.
boguslawskia - 28-06-2007 21:57
Witam,
Po kilku dniach przerwy. W tym czasie... Zrobiłem 2200km oraz:
1. Złożyłem wnioski na wszystkie przyłącza.
2. Jestem na etapie uzgadnianie wyjazdu z działki na drogę Powiatową.
Już mam:
1. Warunki przyłącza gazu. Plus wstępną wycenę 3500zł.
2. Pozostałe powinny być w przyszłym tygodniu.
Pzd,
Czytelników Artur
boguslawskia - 11-07-2007 18:46
Witam,
Dzisiaj złożyłem wszystkie dokumenty do pozwolenia na budowę.
Jutro wizyta w OpenFinans, mają przedstawić nam ciekawą ofertę banków...
Solbet z BK zwariował z cenami :(
Coraz bliżej wbicie pierwszej łopaty.
W tygodniu 31 odbieram propozycję kosztorysu fundamentów.
Planuję zacząć w tygodniu 34.
PS.
Od geodety jak możecie to weźcie kilka map do celów projektowych. Zaoszczędzicie troszkę kasy i czasu. ENEA, WODOCIĄGI i KANALIZACJA, GAZ skroi was za mapy, chyba że dacie mu własne podkłady. Można zaoszczędzić :)
boguslawskia - 21-07-2007 21:14
Witam,
Pozwolenie na budowę odebrane.
W poniedziałek podpisuję umowę z ENEA o przyłączenie do sieci, 20kW, 3100zł.
Dzisiaj byłem u mojego Kierownika Budowy.
Wstępnie omówiliśmy temat, w przyszła sobotę omawiamy już szczegóły + :)
Zaczynam na poważnie szukać wykonawcy ław.
Z betonem nie ma problemów, ale betoniarnie się wycwaniły, weź beton a o szalunki i zbrojenie się martw sam.
Szalunki fundamentów to u mnie to 150m.
Pociesza mnie, że ceny materiałów zaczynają iść w dół..., no może już tak nie rosną.
boguslawskia - 28-07-2007 11:04
Mam wstępną ofertę na ławy.
Wykop, szalowanie, zbrojenie, beton zgodnie z projektem. Firma wyceniła na 23.000zł.
Długość ław 75m, szerokość 60cm. Beton B-20. Zbrojenie standardowe 4 pręty 14.
Jak oceniacie wycenę?
boguslawskia - 01-08-2007 19:33
We wtorek dostaliśmy potwierdzenie banku o przyznaniu kredytu. Dzisiaj był rzeczoznawcza wyceniający działkę i inwestycję. W piątek w banku ma być wycena.
W czwartek tj. 09-08-2007 planujemy podpisać umowę kredytową.
W piątek składamy zawiadomienie o rozpoczęciu budowy, podbijamy dziennik.
I ruszamy w tygodniu 34 :)
boguslawskia - 01-08-2007 20:11
No i jeszcze raz.
Serdecznie Dziękuję, Koledze "Pierwek" za informacje odnośnie błędu w projekcie.
Jutro sprawdzę czy można troszeczkę pogonić DUŻEGO kota projektantom z biura Archipelag za byka :evil: !!
Zęby będę ostrzyć całą noc na schodach... Teoretyczny plan już ułożony, teraz tylko podstawy prawne, i do dzieła.
boguslawskia - 02-08-2007 18:34
Dzisiaj,
1. Powiadomiłem nadzór budowlany o rozpoczęciu budowy.
2. Odebrałem dziennik budowy.
Po rozmowie z prawnikiem, można dochodzić swoich praw za błąd w projekcie dopiero po wystąpieniu szkody :)
Ale wtedy wesoło ma Kierownik Budowy, że nie zauważył błędu.
Jutro umawiam się na działce z "kopaczem" ław.
Planuję:
1. Usunąć humus.
2. Geodeta dokona osadzenia budynku.
3. Kopiemy ławy.
W sobotę zamieszczę zdjęcia działeczki.
boguslawskia - 04-08-2007 13:18
Dzisiaj, wraz z żoną wstępnie wstawiliśmy dom na działce zgodnie z planem zagospodarowania. Wszystkie wymiary podawane są od granicy działki. Wbite kołeczki posłużą do zdjęcia humusu przed geodetą.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1ht82dngm3leq.jpg
Spotkaliśmy się z Firmą, która robi wykopy pod ławy :)
A tak wygląda na razie działeczka. Jeszcze nierozryta.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2dvqkaq2cm6ws.jpg
Widok z tyłu działki w kierunku drogi powiatowej /utwardzonej/.
oraz
http://s1.fotowisko.pl/p6/l107xq2hjywugr.jpg
Widok na tył działki od drogi powiatowej /utwardzonej/.
boguslawskia - 26-08-2007 20:03
Witam,
W tym tygodniu ruszam z budową. Właśnie ekipa potwierdziła wejście.
27.08 zdjęcie humusu
29.08 geodeta
05.09 chudziak
07.09 zbrojenie i lanie ław, B20
10.09 izolacja ław, przyłącze WODY wprowadzenie do domku.
12.09 ściana z bloczków
(...)
W międzyczasie: przyłącze WOD/KAN.
W środę dalsze zdjęcia.
boguslawskia - 27-08-2007 19:35
Bank załatwiony.
Libor 3M + stała marża 1,05%.
Warunki, przez Openfinanse.
boguslawskia - 28-08-2007 15:45
Dzisiaj był Geodeta :)
Wytyczył budynek, kierownik budowy i wykonawca przyklepali temat.
Budynek wyznaczany w osiach ław.
Popołudniu spotykam się z kilkoma wykonawcami. Pierwszy, z którym rozmawiałem dał cenę zaaaaporową. Więc jego szanse w rankingu mocno maleją.
A tera kilka zdjęć lekko rozkopanej działeczki.
http://s1.fotowisko.pl/p6/ly6oxmfeubf1t.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1jvpm8sp864uo.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2rd0qvmpgc85h.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l23j8q026j2j5f.jpg
boguslawskia - 28-08-2007 22:20
Właśnie wróciłem od Geodety i Kierownika Budowy.
Po weryfikacji planu zagospodarowania wzmacniamy zbrojenie ław w garażu.
Brzeg garażu będzie osadzony tylko 1,5m od rury kanalizy, która jest 4m poniżej i leży tam z 10 lat.
To tak dla bezpieczeństwa.
Zbrojenie będzie 3x2. Dodatkowo wzmocnione rogi.
boguslawskia - 30-08-2007 20:54
Ławy wykopane.
Z kierownikiem sprawdziliśmy wymiary na zgodność z projektem oraz głębokość od stanu ZERO.
Na ławach na długości 12m +/- 2cm.
Na głębokości podobnie, więc wykopy są bardzo dokładne.
Jutro B10.
Martwi mnie tylko pogoda :(
Uzupełnię troszkę fotkami:
http://s1.fotowisko.pl/p6/lkpfr1j47f1gx.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/limx76ea652jo.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/lw47dranvyup4.jpg
boguslawskia - 31-08-2007 21:11
Dzisiaj do ław poszło 4,5m3 B-10.
W cenie 200 zł + 22%Vat.
Szybko i sprawnie :) Start 9.00 - Koniec 13.00.
B10 po wrzuceniu do ławy był ubity ubijakiem oraz wypoziomowany do stanu "0".
Wieczorkiem od 18 do 20.30 lałem grzecznie go wodą.
Poszło około 500 litrów.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1u98gji2ph8wj.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l15e7n7u4a2le6.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l796kfmtoi2o0.jpg
boguslawskia - 01-09-2007 19:03
Dzisiaj kolejne lanie wodą chudziaczka.
Było fajniej, ponieważ tylko około 35O litrów.
boguslawskia - 03-09-2007 19:09
Dzisiaj udało się przyspieszyć Beton B-20 na środę - 14,5m3.
Oraz uzgodnić cenę przyłącza WOD/KAN, które będzie kopane od czwartku.
boguslawskia - 05-09-2007 12:49
Dzisiaj były lane ławy. Poszło 13m3 B-20.
Trzy betoniarki z pompą. Beton po wlaniu w ławy był wibrowany.
Zbrojenie podniesione było na podkładkach plastikowych.
Całość szybko i sprawnie :)
W piątek izolacja na ławach i pierwszy rządek z bloczków w międzyczasie wprowadzamy wodę i kanalizę do domku.
Zbrojenie garażu:
W związku z faktem, że posadowiony jest on blisko rury kanalizacyjnej zastosowano wzmocnione zbrojenie na całości - 3 pręty zamiast 2.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1q48bt8io6w3p.jpg
Pozostałe ławy zbrojone były standardowo, z rozstawem strzemion 25cm.
Rogi na zakładkę 1m.
http://s1.fotowisko.pl/p6/limx76eifci61.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/lry792193mdt7.jpg
Lanie ław:
http://s1.fotowisko.pl/p6/lnt74bql0e4ap.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/limx76eieo6vf.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2qbqygkmad35j.jpg
boguslawskia - 06-09-2007 21:31
Ławy wylane.
W piątek Firma kopie przyłącza wody i kanalizy.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l19j7rx51kthun.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l11nuu8lsu45q.jpg
boguslawskia - 08-09-2007 18:28
Kolejne dni za nami.
Mamy już wodę wprowadzoną do obrysu domu pod ławą. W przyszłym tygodniu przyłącze kanalizacji i odbiór.
Rura wody wkopana około 1,5m w ziemię wpuszczona do budynku pod ławą w rurze osłonowej. W budynku rura wychodzi w przyszłej kotłowni.
http://s1.fotowisko.pl/p6/lpvoo6vncvhue.jpg
Dzisiaj od rana była kładziona izolacja na ławach oraz pierwsze bloczki.
Przed położeniem izolacji ławy zostały oczyszczone z kawałków betonu, i wyrównane przy brzegach.
Sprawdzono ich wysokość wobec stanu zero. Różnica pomiędzy minimalnym a maksymalnym punktem nie przekroczyła 2cm.
Następnie położono papę termozgrzewalną.
http://s1.fotowisko.pl/p6/lfj6tv7i6gn24.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l20fhdouhn0vqj.jpg
Następnie wyznaczono osie ścian oraz krawędź ściany bloczków i poziom.
Pierwsze bloczki...
http://s1.fotowisko.pl/p6/lry7921he6gyq.jpg
A tak wyglądało około 17.00.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1o1pqy3wxg2dn.jpg
Na koniec dnia żona dokonała pierwszego palenia śmieci.
http://s1.fotowisko.pl/p6/lu1osw6efqkgi.jpg
boguslawskia - 10-09-2007 20:33
Dzisiaj troszkę deszcz pokrzyżował plany Budowlańców :-?
Na koniec dnia przybyło fundamentu na 2-3 warstwy powyżej ławy.
Jutro mam nadzieję, że nie będzie padać.
boguslawskia - 13-09-2007 22:47
Prace idą :)
Jutro budowlańcy kończą murowanie fundamentów oraz malowanie ścian IZOPLASTEM KL - 1x.
Przyłącze kanalizy w trakcie kopania. W przyszłym tygodniu w poniedziałek odbiór oraz rozprowadzamy kanalizę po domu.
boguslawskia - 14-09-2007 19:12
No to troszkę zdjęć.
Fundamenty będą skończone w sobotę.
Następnie w poniedziałek / wtorek izolujemy je styropianem oraz w środku rozprowadzamy kanalizację. Od środy planuję zasypywać fundamenty.
Wstępna ilość około 250 ton piasku. Niejeden kot byłby szczęśliwy do końca życia.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2as080jseojjf.jpg
Górę fundamentu zamalujemy po położeniu styropianu.
I nasze czarnidełko...*
http://s1.fotowisko.pl/p6/ldgoa12ud3hxt.jpg
* Troszkę droższe w zakupie niż DYSPERBIT, ale zużycie jest mniejsze na metr.
A kanalizacja jest głęboko na 4m. Wejście idzie kaskadą.
Wykop był dosyć duży :)
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2m6qtqbd49e02.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2bt90fm7wtj4f.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1vah8yl051fmh.jpg
boguslawskia - 16-09-2007 21:05
W piątek dostarczyliśmy do Banku wypis z Księgi wieczystej z wpisanym kredytem.
Od momentu złożenia dokumentów do Sądu do Otrzymania prawomocnego wpisu minęło około 17dni.
boguslawskia - 17-09-2007 20:16
Odebrane zostały dzisiaj przyłącza do wody i kanalizacji.
Od rana kładzione było ocieplenie zewnętrzne.
Na dnie ław przyklejono dodatkowo folię budowlaną wychodzącą poza ławę, aby ewentualna woda nie pozostawała na ławie.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l22hyxlbmp04mm.jpg
Styropian EPS 100, 10cm. Klejony na Izoplast KL.
W domu została rozprowadzona sieć kanalizacyjna do poszczególnych punktów odbioru. Piony główne fi 160mm, zakończone przejściami na 110mm. W przestrzeni nad chudziakiem pod właściwą posadzką nastąpi redukcja na docelowe fi.
Wygląda to na mały las :)
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1gry9yxcc5eol.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2n80m7ox2tt9p.jpg
boguslawskia - 18-09-2007 11:52
Dzisiaj deszcz popsuł wszystkie plany budowlane.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2wj9o47foqndx.jpg
Więc wszystko przesuwa się o 24godziny.
Od jutra nie ma padać !!
Prognoza pogody: środa.
http://s1.fotowisko.pl/p6/lqwxgo65ucq99.jpg
Prognoza pogody: czwartek.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l796khua0n10d.jpg
Pogodynka: http://meteo.icm.edu.pl/polish/weath...cast.html#prec
boguslawskia - 19-09-2007 19:21
Dzisiaj wszystko zostało przygotowane do zasypania fundamentu.
Wczorajsze opady sie przydały, osiadła ziemia nad kanalizacją :)
Tak wyglądało rano:
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2vi0vpu4llenl.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1p2yji3iuvyxm.jpg
Budowlańcy dokończyli kłaść drugą warstwę kleju na siatkę.
Ładne słoneczko i wiaterek szybko wysuszył klej i można było izolować fundamenty z zewnątrz.
Około 17.00 wyglądało to tak:
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1jvpmcqga72og.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1grya2j7pr47f.jpg
Na górze fundamentu ponad ziemią pozostała warstwa styropianu bez izolacji w celu ułatwienia klejenia cokołu do styropianu.
Górę zasłoni się folią.
Fundament wystaje około 40cm ponad teren.
Jutro, zaczynamy sypać piasek.
boguslawskia - 20-09-2007 20:22
Dzisiaj od rana sypaliśmy piasek w fundamenty.
Dostawa była szybka :)
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1wbq1k0nywnkf.jpg
Takich ciężarówek przyjechało na budowę 6, każda z 25 tonami oraz mniejszych 8 z 20 tonami.
Łącznie z tym co pozostało z murowania fundamentów wsypaliśmy do środka i ubiliśmy 320-330ton.
Piach zagęszczany był dwoma ubijarkami 200kg i 50kg. Mała szczególnie wykorzystywana była przy ścianach zewnętrznych aby ich nie uszkodzić.
Każda warstwa była po wsypaniu zlana wodą i zagęszczana.
Przed wsypaniem kolejnej warstwy poprzednia była dokładnie zlewana wodą. Na koniec całość zlano wodą.
Warstwa miała od 40 do 80 cm /dzięki dużej ubijarce/. Jutro dalej będziemy je ubijać oraz polewać wodą.
Na koniec dnia całość wyglądała tak...
http://s1.fotowisko.pl/p6/ly6oxrseed4xu.jpg
boguslawskia - 22-09-2007 15:22
W piątek dokończyliśmy sypanie i zagęszczanie piasku oraz wyprowadziliśmy rury dostarczające powietrze do kominka, kotłowni.
Na wyrównanie i wypoziomowania powierzchni dokupiłem jeszcze 20 ton. Zostało około 5 ton. W poniedziałek lejemy chudziaka.
Piasek był wrzucony, wstępnie ubity, wypoziomowany, zagęszczony ubijarką, na koniec dokładnie zlany wodą.
Górna powierzchnia pisaku wypoziomowana jest na 9-10cm poniżej krawędzi ścian według poziomicy.
A to końcowy efekt :)
Styropian w środku domku został nabity na wystające pręty zbrojenia, które wystają z podstaw słupów.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l22hyxrqu1p7ct.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l16fgfuoehfn15.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l346fx52b66ku.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2vi0vtogjoruy.jpg
Dzisiaj posmarowałem jeszcze raz izolację na fundamentach uzupełniając uszkodzenia powstałe w czasie poziomowania oraz przesmarowałem miejsce na garażu tam nie będzie klinkieru :)
boguslawskia - 25-09-2007 18:35
Wczoraj wylaliśmy na zagęszczony piasek Beton B15.
Grubość warstwy zgodnie z projektem od 9 do 11cm.
Podawanie betonu pompą rozpoczęto 8.30, zakończono 11.30.
A wyglądało to tak...
http://s1.fotowisko.pl/p6/limx7idvtag3y.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1ly87fx90jwc3.jpg
Popołudniu około 17.00 mały prysznic.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2qbqysk0oydta.jpg
Pozostało nam jeszcze tylko zabezpieczyć fundament na zimę.
boguslawskia - 08-11-2007 17:51
Fundamenty już przykryte folią i przysypane czekają na zimę.
Muszę zrobić fotki.
Mam teraz chwilkę czasu na poszukanie i zamówienia materiałów: dachówka, kominy, beton komórkowy, itd.
Załatwić zaległe papiery typu: projekt wjazdu na posesję z drogi powiatowej...
Dogłaskać z żoną zmiany w projekcie.
boguslawskia - 24-11-2007 18:36
Kolejne zdjęcia z budowy.
Fundamenty zostały przykryte folia na zimę.
http://s1.fotowisko.pl/p6/lkpfto5foc1md.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l67wun6mfc8v5.jpg
W międzyczasie:
- dałem do przeprojektowania strop z Terrivy na Filigran.
- Uzgodniłem ceny na materiały budowlane /BK, dachówkę, belki ztruobetonu, kominy, itd.../
Uzgodniłem ceny i zarezerwowałem z ekipy: stawiające ściany, dach.
boguslawskia - 31-12-2007 11:39
Od zakończenia stanu ZERO do teraz:
1. Zostały kupione: Beton komórkowy, Klej, dachówka, Kominy, itd.
2. Ekipy umówione.
3. Znaleziony został nowy Kierownik Budowy.
Czekamy na pogodę aby ruszyć z pracami.
W styczniu w planie:
1. Zlecenie przeprojektowania stropu z Terrivy na Filigran. Materiały do Firmy zostały wysłane już wcześniej.
boguslawskia - 17-02-2008 16:40
Powolutku do przodu.
1. Umowa na strop Filigran podpisana.
2. Okna z szybą potrójną zamówione. Profil Veka, z firmy Vetrex.
boguslawskia - 01-03-2008 16:19
Zbliża się okres ruszenia do przodu :)
Ekipa budowlana dogadana.
Nowy kierownik budowy znaleziony. Myślę, że najgorszy będzie lepszy od obecnego.
Do teraz:
1. Uzgodnione tynki i posadzki.
2. W przyszłym tygodniu uzgadniam CO, CWU, GAZ.
boguslawskia - 05-03-2008 13:26
No to od jutra zaczynamy ściany. Niestety pogoda jest denerwująca.
Izolacja z folii na fundamencie wykonana.
Kierownik nowy przejął obowiązki.
boguslawskia - 08-03-2008 13:14
Budowa ruszyła.
Izolacja z folii Guttabau, szerokość 36,5cm.
Od ziemi do góry warstwy cegły 45-50 cm w zależności od obsypania budynku.
http://s1.fotowisko.pl/p6/lehx94ft0f6va.jpg
boguslawskia - 11-03-2008 20:00
No i prace postępują.
Budowlańcy skończyli opaskę z cegły oraz 3 bloczki BK na klej.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2rd0xod6ngflf.jpg
Pod wszystkimi oknami wprowadzone zostało zbrojenie.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l8afjnfi37ni9.jpg
Wyznaczyliśmy dzisiaj mocowania dla ścianek wewnętrznych.
Blaszki mocujące ściany będą co warstwa.
boguslawskia - 13-03-2008 08:15
Wczoraj oglądaliśmy zakupione okna z szybą potrójną.
U szyby 0,7.
Firma Vetrex, profil Veka.
boguslawskia - 16-03-2008 14:07
Ściany powolutku pną się do góry. Niestety pogoda średnio sprzyja wykonawcy.
W piątek spotkałem się z Firmą od stropów na weryfikację pomiarów. Strop ma być lany w drugim tygodniu kwietnia.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l56o7jlstcej1.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2ugrb5xyig2wa.jpg
W poniedziałek,
odbieram wycenę więźby dachowej impregnowanej ciśnieniowo.
boguslawskia - 21-03-2008 12:25
Ściany prawie gotowe do lania stropu.
Niestety pogoda troszkę popsuła szyki :(.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l9bocgi6wb7kw.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l23j8x5rw25bj0.jpg
boguslawskia - 29-03-2008 17:59
Prace trwają.
W poniedziałek wylewamy:
- podciągi w garażu i salonie.
- ławy pod stopy pod filarki
- ławy pod murki boczne do wjazdu do garażu.
Na zdjęciu zaszalowany podciąg do garażu.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2j30owuucjohd.jpg
Ze względu na fakt, że podwyższona została brama wewnętrzna do wysokości 2,4m z 2,1m zostało zmienione zbrojenie podciągu na:
Dół 4x14
Góra 2x18
Strzemiona co 25cm
Góra spięta z dołem cięgnami 2x14
http://s1.fotowisko.pl/p6/l796rwf3eau30.jpg
boguslawskia - 02-04-2008 20:47
Prace postępuję.
Wymurowane zostały wszystkie stopy pod słupki.
Murki oporowe przy garażu.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1iuh2g0eejtfw.jpg
Naniosłem poprawki na projekcie stropu - umiejscowienie otworów.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2h0i587o04dch.jpg
Przy okazji należało coś wyburzyć :)
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1ht8a0wyveu3o.jpg
Powód: zmiana osadzenia stropu.
boguslawskia - 10-04-2008 19:14
No i strop Filigran został położony.
Ekipa zaczęła w poniedziałek - z niwelatorem ustawili podparcie dla stropu.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l45fg3c85si21.jpg
We wtorek i środę,
Położono płyty oraz zbrojenie.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l22i06hvld7jm2.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l26n0b869frhls.jpg
W czasie lania betonu sukcesywnie zagęszczano beton wibratorem.
A tak wygląda efekt końcowy pracy.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l24khqd1fdt6vv.jpg
Główne podpory podtrzymujące strop będą stały 28dni. No cóż taka uroda.
Podpory przyścienne zdejmuje się po 7 dniach.
Ale w międzyczasie postawimy kominy, ściankę kolankową, ściany szczytowe.
boguslawskia - 19-04-2008 18:37
Prace postępuję,
Od wylania stropu, budowlańcy postawili:
- ścianki szczytowe
- filarki
- ścianę kolankową
http://s1.fotowisko.pl/p6/llqorqk39l6os.jpg
Można już pobiegać po stropie :)
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2paifbgj2p5bu.jpg
Więźba już zamówiona.
dekarz wchodzi na dach w pierwszym tygodniu maja.
boguslawskia - 03-05-2008 15:19
Prace postępują,
Więźba już jest na dachu.
http://s1.fotowisko.pl/p6/lv2xu5ssq3h02.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/lfc8qd6swou.jpg
Pozostało 10 dni na wykończenie kominów. I zaczynamy dachówkę.
W środku już stoją ściany.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1xd02naxvrgth.jpg
boguslawskia - 03-06-2008 07:54
Ten wieczny brak czasu..........
Budowa postępuje, jak zawsze z przygodami :)
1. Umówiony kafelkarz do obłożenie kominów płytka klinkierową trzy razy przełożył termin więc wyleciał.
Na komin kupiłem płytki narożne. Drogie jak pies ale wyglądają super.
Komin po przyklejeniu płytek, fugi zaimpregnowałem preparatem do klinkieru.
Klej: MAPEI S1, Fuga i impregnat SOPRO.
2. Łaty dekarz nabił na dachówkę ROBEN ZWYKŁĄ, a miałem PLUS. W ciągu 12 godzin. wymieniłem cały dach :oops:
3. Udało się zlokalizować po półrocznej walce kominki wentylacyjne.
I najważniejsze, Swojego Dekarza nie polecam, wiecznie trzeba patrzeć mu na ręce. Jak skończy dopiszę go do czarnej listy wykonawców.
Co skopał.... między innymi krzywą krokwię wstawił na zewnątrz mimo że cztery dobre zostały na dole !!! Dobrze, że podbitka to zakryje.
Zgłoszone rzeczy poprawia, ale zajmuje to czas. Gdyby dobrze robił od początku dach już byłby skończony.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l107y12asnsg31.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1blpms2dddafv.jpg
Miałem wątpliwości, czy robić wyłaz czy stopnie dachowe. Teraz gdy dach jest prawie skończony wygląda to dobrze.
http://s1.fotowisko.pl/p6/lbe705p9qirw5.jpg
boguslawskia - 05-07-2008 08:49
Prace postępują,
Domek ma już okna. Profil Veka, z szybą potrójną. Przewosność cieplna okna - 0,7.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1p2yulynfl1i7.jpg
http://s1.fotowisko.pl/p6/l2wja09snoffrx.jpg
Elektryk i tynkarze razem :)
Dobra ekipa miała tydzień - ale przyszła tydzień wcześniej, pogania elektryka.
Do teraz poszło około 1200m kabla, ale to nie koniec...
Tynki gipsowe.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l1fqpsqcwrb678.jpg
W piątek wchodzą fachowcy od ogrzewania, wody, gazu...
Około 20-07-2008 zaczynam ocieplenie, podbitkę.
boguslawskia - 10-07-2008 11:06
Wczoraj zostały skończone tynki w całym domu.
Elektryk kończy instalację na piętrze. ENEA po 3 msc. opóźnienia postawiła docelową skrzynkę energetyczną przy granicy działki.
Od poniedziałku ruszają ekipa z:
- woda, kanaliza, ogrzewanie, gaz.
- ocieplenie domu
- podbitka
No i znowu się zacznie...
boguslawskia - 01-08-2008 17:32
Kolejne etapy prac zakończone:
1. Dom ocieplony styropianem 15cm, Swisspor Lambda.
2. Całość zaciągnięta białym klejem.
3. Stolarz zaczyna kłaść podbitkę.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l28pi0eyf6xem0.jpg
Za jego namową wprowadziłem rzeźbienie, wygląda ciekawie.
http://s1.fotowisko.pl/p6/lkpg4b475y82h.jpg
Kanaliza, gaz, ogrzewanie, woda już położone.
Za 2 tygodnie lejemy posadzki.
boguslawskia - 10-09-2008 08:02
Ten ciągły brak czasu...
Od ostatniego wpisu troszkę się zmieniło:
1. Położono instalację CO, CWU, GAZ.
- Piec Valiant AQUAPLUS z cyrkulacją CWU, sterownik pogodowy.
- Grzejniki Kosmonowa
2. Podłączono i odebrano instalację GAZOWĄ.
3. Rozprowadzono w całym domu instalację WODNĄ wraz z KONSOLĄ.
4. Stolarz skończył podbitkę dachu.
5. W posadzki położono 13cm styropianu.
6. Wylano jastrych.
- Do posadzek w miejscach narażonych na uszkodzenia /garaż, duże ilości rur/ dano dodatkowo siatkę oprócz włókien.
7. Osadzono bramę garażową.
8. W trakcie budowy jest podjazd do garażu i chodniczek.
- Zagęszczony piasek
- Na górę 15cm, betonu B10.
- Kostka BARWY JESIENI - 8cm.
9. Za 2 tygodnie elektryk ma skończyć szafkę i podłączyć dom do docelowego przyłącza.
Nie obyło się bez przygód :)
Instalacja CWU 2 tygodnie stała pod ciśnieniem 5-7Atm - zimna woda.
Jednak dopiero po uruchomieniu pieca i rozgrzaniu rur okazało się, że jedna złączka nie została zagnieciona i zeskoczyła.
Złącze zagnieciono i po problemie.
http://s1.fotowisko.pl/p6/l18hyeasl4ettx.jpg