mam juz projekt, co dalej???
izamr - 24-10-2006 17:33
Kupiłam gotowy projekt, tu w Muratorze. Co dalej? Mapę do celów projektowych już mam. Do kogo mam sie udać? czy mam uzgadniać jakieś przyłącza i gdzie? to chyba chodzi o instalacje zewnętrzne, bo wewnetrzne są doąłczone do projektu. Chcę wprowadzic również kilka drobnych przeróbek. Niech mi to ktoś wyłoży prosto, tak, zebym zrozumiała. Z góry wielkie dzieki!!!
walus1 - 24-10-2006 18:21
teraz musisz iść do architekta aby zrobił adaptacje projektu czyli twoje zmiany oraz dostosuje twój dom do warunków na działce czyli miedzy innymi przyłacza na zewnątrz. Oczywiscie mam nadzieje że twój projekt pasuje do warunków zabudowy. Jak pójdziesz do architekta to on ci powie co masz robić.
Nefer - 24-10-2006 19:34
HARMONOGRAM PRAC
DOKUMENTACJA I UZGODNIENIA
wybór działki
wypis i wyrys z planu zagospodarowania
warunki zabudowy
projekt budowlany
adaptacja projektu do WZ lub PZP
badanie geotechniczne gruntu
umowa z gazownią
umowa z energetyką
umowa z MPWiK
sprawdzenie księgi wieczystej, ...
zakup działki
uzgodnienia z ZUD
pozwolenie budowlane
wybór kierownika budowy
wybór ekipy budowlanej
STAN ZEROWY
zgłoszenie rozpoczęcia robót
usunięcie humusu
utwardzenie drogi
wytyczenie budynku
ustawienie sławojki
wykonanie wykopu pod ławy i stopy fundamentowe
wykonanie wykopu pod ogrodzenie
rozprowadzenie i przepusty dla kanalizacji, przłącza wody, przyłacza prądu (dom + garaż) i gazu
przepust dla doprowadzenia powietrza do kominka
przepust dla czerpni powietrza
przepusty dla okurzacza centralnego
stabilizowanie cementem i utwardzenie podłoża pod ławami
wylanie chudziaka pod ławy i stopy
izolacja pozioma na chudziaku
szalowanie ław, stóp i ganku
szalowanie ogrodzenia
wykonanie zbrojenia ław, stóp i ganku + bednarka i uziomy
zalanie ław + stóp + ganku + ogrodzenia + sprawdzenie poziomów
izolacja pozioma na ławach
szalowanie ścian fundamentowych + niezbedne przepusty
zbrojenie ścian fundamentowych
zalanie ścian fundamentowych + ogrodzenia + sprawdzenie poziomów
usunięcie szalunków
izolacja pozioma na ścianach fundamentowych
izolacja pionowa ścian fundamentowych
ocieplenie ścian fundamentowych
usypanie i zagęszczanie piachu na podłogę na gruncie
rozprowadzenie czerpni powietrza, czerpni kominka, odkurzacza centralnego i innych instalacji
wykonanie chudziaka podłogi na gruncie + zbrojenie + dylatacje
izolacja podłogi na gruncie
połączenie izolacji poziomej podłogi i ścian fundamentowych + zakład na naprężenia
drenaż odwodnieniowy (opcja)
zasypanie fundamentów z zewnątrz + obsypanie ścian fundamentowych
zamontowanie ogrodzenia i tymczasowej bramy
STAN SUROWY OTWARTY
murowanie pierwszej warstwy ścian nośnych + sprawdzenie poziomów
murowanie ścian nośnych i nadproży parteru
murowanie ścian działowych parteru
murowanie komina
zbrojenie, szalowanie schodów wewnetrznych
wykonannie zbrojenia wieńca W1, trzpieni TZ, słupa S1, podciągów P1,2,3, belek stropowych,
belek ukrytych BU1,2, balkonu i fragmentów monolitycznych stropu
stęplowanie i ułożenie belek stropowych
deklowanie i ułożenie pierwszej warstwy pustaków stropowych
szalowanie wieńca W1, belek ukrytych BU1,2 i trzpieni TZ, balkonu, fragmentów monolitycznych stropu
oraz mocowanie murłat garażu
zalanie słupa S1, podciągów, stropu, balkonu, wieńca W1, trzpieni TZ, schodów
usunięcie szalunków
murowanie pierwszej warstwy ścian poddasza + sprawdzenie poziomów
murowanie ścian nośnych i nadproży poddasza
murowanie i wykończenie komina
wykonanie zbrojenia wieńca W2, kotew murłat i płatwi Pl1,2, płatwi kalenicowej
szalowanie wieńca W2
zalanie wieńca W2
rozszalowanie wieńca W2
izolacja pozioma wieńca W2 i W1 garażu pod murłaty
impregnacja więźby
podłożenie styropianu pod stelaż zadaszenia ganku
wykonanie więźby
położenie wiatroizolacji domu i garażu
łaty + kontrłaty
położenie dachówki + kominki kanalizy + uchwyt antenowy + ławy kominiarskie
instalacja odgromowa dachu
montaż rynien poziomych
zabicie okien i drzwi
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
osadzenie drzwi zewnętrznych, okien i bramy garażowej
osadzenie okien dachowych
ocieplenie poddasza
INSTALACJE + WYKOŃCZENIE WNĘTRZ
paroizolacja
montaż profili i ułozenie płyt g-k poddasza + wyjście na stryszek + otwory na anemostaty
montaż płyt osb stryszku
rozprowadzenie kanalizacji
wykonanie szamba
przyłącze wody
rozprowadzenie instalacji zwu + cwu
rozprowadzenie instalacji elektrycznej, rozdzielnicy, instalacjie alarmowej TV, telefonicznej, sieci komp.
instalacja skrzynek rozdzielaczy
rozprowadzenie instalacji rekuperatora + anemostaty
rozprowadzenie rur odkurzacza centralnego
tynkowanie ścian wewnętrznych + osadzenie puszek elektrycznych
przyłącze energetyczne
ocieplenie i izolacja podłogi na gruncie
rozprowadzenie ogrzewania podłogowego i podłączenia grzejników
przyłacze gazu + montaż zbiornika
montaż pieca i zasobnika - uzbrojenie kotłowni
wykonanie dylatacji wylewki
wylewka z plastyfikatorem + zbrojenie
montaż balustrady antresoli, balkonu i schodów
montaż kominka
zamontowanie rekuperatora
malowanie ścian
montaż grzejników
ułożenie kafli, biały montaż
ułożenie podłogi pływającej poddasza, okładziny schodów, paneli/parkietu
montaż gniazdek elektrycznych
montaż oświetlenia
uzbrojenie instalacji alarmowej
osadzenie drzwi wewnętrznych
montaż listew przypodłogowych
osadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych
montaż szaf garderoby
montaż mebli kuchennych + AGD
montaż karniszy
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
ocieplenie budynku + czerpnia powietrza
tynki zewnętrzne
montaż i malowanie podbitki
montaż rynien spustowych
montaż okiennic
montaż płyt osb poddasza garażu
montaż odkurzacza centralnego
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
generalne sprzątanie
wjazd na działkę, podjazd i chodnik
wykonanie tarasu
budowa śmietnika
położenie kafli na ganku
markiza
ścieżki ogrodowe
oświetlenie zewnętrzne
instalacja nawadniająca ogrodu
zagospodarowanie ogrodu
canna - 24-10-2006 19:40
Nefer http://forum.muratordom.pl/images/sm...on_biggrin.gif na to samo trafiłam gdy szukałam odpowiedzi na postawione wyżej pytanie http://forum.muratordom.pl/images/sm...on_biggrin.gif forum to skarbnica wiedzy.....
Nefer - 24-10-2006 20:00
Nefer http://forum.muratordom.pl/images/sm...on_biggrin.gif na to samo trafiłam gdy szukałam odpowiedzi na postawione wyżej pytanie http://forum.muratordom.pl/images/sm...on_biggrin.gif forum to skarbnica wiedzy..... Bo to trzeba umieć pogrzebać :):) :) zdecydowanie można tu znaleźć praktycznie całą wiedzę :):)
a&zb - 25-10-2006 01:30
Kupiłam gotowy projekt, tu w Muratorze. Co dalej? Mapę do celów projektowych już mam. Do kogo mam sie udać? czy mam uzgadniać jakieś przyłącza i gdzie? to chyba chodzi o instalacje zewnętrzne, bo wewnetrzne są doąłczone do projektu. Chcę wprowadzic również kilka drobnych przeróbek. Niech mi to ktoś wyłoży prosto, tak, zebym zrozumiała. Z góry wielkie dzieki!!! A masz już działkę? Jesli tak, to jaki jest jej status? Czy leży na obszarze aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego? Jesli nie to zaczynasz od uzyskania warunków zabudowy. Jak plan jest to od razu pozwolenie na budowę. Jeżeli działka ma status gruntów leśnych lub rolnych to trzeba uzyskać decyzję o wyłączeniu z produkcji leśnej lub rolnej. Tą pierwszą uzyskuje się w lokalnej Dyrekcji Lasów Państwowych, drugą nie wiem bo moja była leśna.
Do warunków podanych przez Nefer dołóż decyzję o lokalizacji wjazdu indywidualnego (referat zarządu dróg w gminie).
I niech architekt Ci nie zapomni zrobić Informacji o bezpieczeństwie i ochronie zdrowia na budowie do wniosku o pozwolenie na budowę.
Powodzenia i bez paniki. Te wszystkie papiery są tak naprawdę proste jak konstrukcja cepa. Dopiero później zacznie się jazda po bandzie... :wink:
a&zb - 25-10-2006 01:37
Jeszcze trochę... uzgodnień z ZUD się już nie robi, bo ZUDów już zdaje się nie ma. W każdym razie mi nic takiego nie było potrzebne. Projekt + adaptacja + załączniki i do starostwa z wnioskiem o pozwolenie na budowę.
Do pozwolenia na budowę rzeczą numer jeden jest wykonanie mapy do celów projektowych - jest ona potrzebna architektowi do wykonania planu zagospodarowania działki oraz wymagana jako załącznik w większości wniosków o przyłącza.
canna - 25-10-2006 08:57
Czytając różne tego typu porady, doszłam do wniosku, że wszystko zależy od warunków lokalnych i w pewnym stopniu widzimisię urzędników. W Łodzi ZUD jest, a mapa do celów projektowych nie jest potrzebna do warunków przyłączy mediów. Wystarczy mapa do celów lokalizacyjnych z Geodezji. Mapa do celów projektowych jest niezbędna do pozwolenia na budowę.
Najlepiej jak dowiesz się co jest potrzebne u Ciebie od stosownych urzędów na miejscu. Najłatwiej na stronach www, wszyskie te instytucje takie strony posiadają i tam jest napisane czego wymagają.