Rozbudowa domu ze ścianą w granicy
uklak - 22-02-2007 14:35
Witam,
Właśnie zamierzam zabrać sie do rozbudowy domu w ktorym mieszkam. Jest to maly domek z początku lat 50 o powierzchni ok 50m2 Domek był wyremontowany kilka lat temu i mieszka się w nim całkiem nieźle. Niestety jego powierzchnia jest nie do zaakceptowania. Koncepcji rozbudowy jest kilka.
Domek ma kształt prostokąta o dłuższych ścianach skierowanych w stronę północ-południe. Od strony połnocnej jest tylko jedno okno i w tamtą stronę chciałbym dokleić mniej więcej podobny klocek jednocześnie wystrzelić do góry z poddaszem użytkowym. Problem w tym, że ściana zachodnia zlokalizowana jest w granicy dzialki. Przy rozbudowie należało by przedłużyć ją w kierunku połnocnym o kilka metrów. W związku z tym jakie czekają mnie trudności formalno prawne? Czy wogóle da się to zrobić? Czy przepisy to jakoś regulują? W chwili obecnej sąsiednia działka jest niezabudowana i nieodrolniona.
Z góry dziękuję za podpowiedzi.
marlog - 23-02-2007 17:29
Witam
Mam ten sam problem (patrz kilka postów wcześniej) :), z tą różnicą, że ja chcę rozbudować w górę o poddasze nie zwiększając długości ściany przy granicy.plus drugie tyle w kierunku działki.
Rozmawiałem z architektem mówił, że w górę mogę budować dopiero w odległości 3m od granicy. Tylko jak to będzie wyglądało ??
Chyba że:
- wniosek do ministerstwa o odstępstwo od prawa budowlanego.
- jest to również w gestii urzędnika wydziału architektury, ale który się będzie narażał...chyba że są poważne powody typu wielkość działki albo tak określone WZ.
Może ktoś z doświadczeniem i wiedzą wyjaśni tą sprawę ?