Rozbudowa
arti29 - 09-08-2005 14:52
Witam!
Mam szereg ważnych pytań i nie bardzo wiem gdzie się z nimi udać.
Postanowilem do stojącego juz domu dobudować jeszcze kilka pomieszczeń - w sumie do 40 m2- jakie formalności musze załatwic i do jakiego urzędu mam się udać, a może ktoś orientuje się w cenach 'urzędowych' zezwoleń, pozwoleń i wszystkich innych papierków?
Szczerze dziękuje za podpowiedź i pozdrawiam.
Mita - 09-08-2005 18:40
Formalnosci takie same, jak przy budowie od podstaw: warunki zabudowy, projekt, pozwolenie.
Odpadną przyłącza, bo pewnie będzie podłączenie do istniejacych sieci.
Jeśli dom stary i bez planów, trzeba znaleźć architekta i zamówić inwentaryzację, która bedzie dołaczona do projektu.
Ale najpierw do gminy - po warunki zabudowy :wink:
madarka - 18-11-2005 16:03
Ja mam podobne plany względem starego domu (drewnianego), tylko chcę dobudować około 9 m2 i dowiedziałem się, że trzeba załatwić:
1. wypis z planu zagospodarowania lub warunki zabudowy z gminy
2. mapkę zaktualizowaną przez geodetę
3. inwentaryzację
4. expertyzę techniczną
5. projekt
6. pozwolenie na budowę
tyle wiem na razie. to mi wystarcza. zbieram kasę intensywnie
Dominik! - 18-11-2005 16:58
Odrębna ekspertyza techniczna raczej nie jest potrzebna, no chyba, że ktoś chce ją zrobić również dla swojej wiadomości.
Zarówno inwentaryzację jak i ekspertyzę techniczną zrobi projektant. Ekspertyza ograniczy się zapewne do kilku zdań typu: istniejący budynek w stanie technicznym dobrym, planowana rozbudowa nie naruszy istniejącej konstrukcji.... I tyle :wink:
madarka - 20-11-2005 13:33
To dobrze. Mam nadzieje ze stan moich fundamentow nie wzbudzi zatrzezen projektanta
madarka - 20-11-2005 13:34
Czy projektantem musi byc architekt, czy np ktos po studiach z budowniactwa a architekt moglby tylko projekt zatwierdzic??
dzieki
Dominik! - 20-11-2005 23:04
Nie, nie musi to być architekt.
A z doświadczenia wiem, że bardzo do istniejącej konstrukcji sie nie przyglądają, no chyba, że wyglada niepewnie. Ale dobrze by było, gdybyś miała jakieś stare plany- na pewno ułatwi to sprawę.
madarka - 22-11-2005 11:09
mam znajomego ktory skonczyl budownictwo i moze narysowalby plan, pozostanmie tylko znalezienie jakiegos architekta ktory zatwierdzilby ten rysunek i podpisal sie - bo chyba musi byc podpis architekta??? chcialbym wydac jak najmniej na papierkowe sprawy, mam nadzieje ze nie wiecej niz 5 tys (plany, pozwolenie, mapki) bo przeraza mnie wyzsza kwota. mialem ochote na poczatku zrobic samowole, ale bardziej przeraza mnie kwota kary za samowole, podobno 50 tys.:)))
pozdrawiam
sebo8877 - 22-11-2005 11:37
madarka Kto powiedziął że musi to byc Architekt - musi to być poprostu człowiek który ma uprawnienia PROJEKTOWE.
Rysuneczki moga być wykonane nawet prze ciebie - jezeli odpowadaja normie - jezeli chcesz zrobic cos takiego o czym piszesz podpis też kosztuje - niejednokrotnie tyle samo lub troszeczke mnie niz proj. Sprawa jest prosta do podpisu musisz miec znajomego człowieka z uprawnienieami projektowymi - student nabywa je po 3 latach pracy- udokumentowanej po ukończonych studiach i zdaniu odpowiedniego egzaminu.[/b]