Wyliczenie materiałów na budowę, kto to robi?
szila - 07-07-2004 22:29
Jestem bardzo ciekawa jak poradziliście sobie z wyliczeniem ile czego do budowy, ile betonu na fundamenty,stropy, ile cegły itp.
Kierownik budowy którego zatrudniłam orzekł, że to działka architekta, a architekt że kierownika lub ekipy.Ja chciała bym wiedzieć dokładnie ile czego, może ktoś z was możśe mi pomóc, będę wdzięczna:)
Będę budować w okolicach W-wa.W moim gotowym projekcie jest tylko zestawienie stasli i wieźdźby i tyle.
Dzięki:)
Agnieszka1 - 08-07-2004 07:52
ile czego masz podane w kosztorysie inwestorskim ( jesli go masz), napewno nie jest to dzialka kierownika budowy ani ekip, choc moga podpowiadac a moze wrecz grzecznosc wymaga aby podpowiadali ile czego.
Projektant tez nie ma tego w obowiazkach , chyba ze zlecilas mu wykonanie kosztorysu :D
A w ostatecznosci latwo jest wyliczyc to samemu, wystarczy zliczyc z projektu ile m2 ma np. ściana. Potem gdy wiesz ile sztuk cegiel wchodzi na m2 , mnozysz wysztko i masz ile szt cegiel potrzebujesz aby wybudowac swoja sciane.
Ile szt wchodzi na m2 powiedza ci w hurtowni, lub zmierz cegle, czy pustak, i przelicz sama. :D
BK - 08-07-2004 08:22
weź linijkę i zmierz wszystkie ściany na projekcie - szerokość wysokość, pododawaj, przemnóż, na okna też weź poprawkę - 0,5 tego kawałka ściany.
Na pewno nie będie dokładności co do bloczka, ale część nadmiarowych materiałów będzie można zwrócić - zapytaj czy ejst taka możliwość w hurtowni gdzie będziesz kupować.
- 08-07-2004 08:38
szila - przedmiar robót i zestawienie materiałów powino byc w dobrze przygotowanym projekcie - jesli nie ma, a nie umiesz sobie sama wyliczyć - zatrudnij kosztorysanta
BK - 08-07-2004 08:51
Bez sensu jest zatrudnianie kosztorysanta - skoro można sobie materiały policzyć samemu. Wykonawca też mógłby pomóc - jeśli nie w liczeniu to może podpowiedzieć to i owo.
Poszukaj na forum - zapodaj szukanie pod hasłem "kosztorys"
daj jakieś namiary mailowe na priva, to mogę ci wysłać pliki które ja tutaj znalazłam a które mogą i tobie pomóc.
W projekcie powinien być przedmiar - z jakiego biura masz projekt?
Agnieszka1 - 08-07-2004 09:14
szila - przedmiar robót i zestawienie materiałów powino byc w dobrze przygotowanym projekcie - jesli nie ma, a nie umiesz sobie sama wyliczyć - zatrudnij kosztorysanta Witam Cie Szila, ja jestem kosztorysantem.
Owszem kosztorysanta mozna zatrudnic- tylko dobrze sprecyzowac co sie chce , czy tylko przedmiar czy caly kosztorys.
Chociaz jak jest juz przedmiat to kosztorys to juz mala gradka.
Ale mysle ze jesli nie potrzebujesz kosztorysu tylko zestawienie ilosciowe - to tylko nie potrzebny wydatek na kosztorysanta.
Na projekcie sa wymiary juz w sklali, nie trzeba brac linijki jak ktos tu sugerowal.
Owszem mozna poradzic sobie samemu, trzeba tylko troche policzyc no i wiedziec gdzie czego szukac w projekcie :D
Mysle ze twoj kierownik moglby Ci troszke pomoc - ale nie wszyscy sa bezinteresowni.
Ale podstawowym pytaniem jest - czy projekt kupilas gotowy czy mialas robiony indywidualny?
Jesli indywidualny , powinien zestawienie ilosciowe zrobic Ci projektant.
Jesli kupilas gotowy , to biuro w ktorym kupilas napewno ma takie zestawienie, zadzwon i zapytaj dlaczego nie dostalas tego wraz z projektem, i czy mozesz kupic od nich i za ile.
Jesli za drogo dla Ciebie sprobuj, moze uda sie Tobie policzyc samej. :D
gaga2 - 08-07-2004 09:40
ja u projektanta zamówiłam wraz z projektem przedmiar robót. Dzięki temu mam policzone wszystkie potrzbne materiały. Potem zamówiliśmy na podstawie przedmiaru - kosztorys, i to była podstawa do rozmów z wykonawcą. W kosztorysie ilość materiałów jest nieco większa niż to wynika z przedmiaru, bo przedmiar pokazuje dokładną ilość metrów ścian itp., a w kosztorysie są pokazane ilości materiału policzone według norm zużycia, zazwyczaj o kilka procent więcej; np. dla 1 m2 czegoś tam - 1,2 m2 materiału.
Dzięki normom zużycia nasze dyskusje z wykonawcą na temat ilości materiałów są bardzo proste: on nam pokazuje fakturę, że tyle a tyle materiału kupiono, my - że według przedmiaru to było tyle a tyle ścian, zużycie wg norm - x , a zatem my płacimy za x i nic ponadto, bo większę zużycie materiału obciąża wykonawcę (bo np. coś niestarannie wykonał,itp.). W ten sposób zakończyliśmy np. dyskusję o ilości zużytego betonu do ław fundamentowych - jeśli betonu wyszło więcej niż wyliczono, a nie było błędu w wyliczeniach - tzn. że gdzieś te ławy były za duże.... na koszt wykonawcy....
Pozdrawiam,
gaga2
Agnieszka1 - 08-07-2004 09:47
Owszem- kosztorys jest dobra podstawa do rozmow z wykonawca.
I owszem normy zuzycia sa troszeczke zwiekszone o odpady ( poprostu zawsze sa jakies odpady).
Ja tez mam kosztorys na swoj domek - zrobilam sama :D
Wakmen - 08-07-2004 10:04
W moim projekcie zakupionym przez internet miałem wykazy ilościowe z wymiarami:
- stali na cały dom,
- drewna na więżbę dachową.
Resztę typu ilośćbloczków fundamentowych czy silikatów, kształtek, ryr kanalizacyjnych, izolacji czy mas bitumicznych sam obliczałe z projektu. Prosta sprawa. W razie czego po kilku dniach można jeszcze raz obliczyć w celu poprawności obliczeń.
szila - 08-07-2004 20:49
dziękuję za wszystkie rady i podpowiedzi, dziś zamówiłam kosztorys z firmy w której kupowałam projekt.Sęk w tym, że zmieniłam go trochę i martwię się o stal czy, oby napewno wyliczę, nie ukrywam, że nigdy wcześniej tego nie robiłam.
Wakmen - 08-07-2004 20:52
To nie problem. Nawet jak byś dołożył garaż tak jak ja to zrobiłem to wyliczyć - żaden problem. Dokupić zawsze możesz.
RYDZU - 08-07-2004 21:32
ja dostałem projekt wogóle bez kosztorysów.
Rozdałem kserówki kilku dużym wykonawcom i po 2 tygodniach
miałem
kilka kosztorysów zrobionych w przerózny sposób (według programów
kosztorysujących jak i wyliczone ręcznie) miałem w nich osobno rozbite
pozycje dotyczące materiałów i robocizny za poszczegolne etapy.
Na tyle mnie zaintrygowały różnice w tych kosztorysach dotyczące ilości
potrzebnych materiałow, (nektóre pozycje różniły sie o 300% :o )że wziąłem
się za samodzielne wyliczenie potrzebnych ilości. Zapewniam, ze dla średnio
zdolnej osoby jest to zajecie powiedzmy na 2-3 wieczory. Cenniki wszystkich
materiałów są w internecie. W ten sposób otrzymałem kosztorys własny - jak
sie okazuje chyba jednak najbliższy prawdzie jesli chodzi o ilości.
AVID - 08-07-2004 22:50
Szila a w jakiej części Wawy budujesz?Bo są hurtownie w których dajesz projekt i oni wszystko licza tylko z zastrzeżeniem że czego będzie za duzo to wraca do nich:)Tak Ci radzę sie dogadać wtedy nie ma stresu że zostałaś z jakimś towarem i nie ma co z nim zrobić a to przecież są pieniądze i to czasem nie małe:)