Czy ktoś buduje?Dom z frontowym gankiem2?
jasssmine - 03-03-2005 21:40
http://www.stylowydom.com.pl/projekty/zfg2/zfg2.html
Czy ktoś budował ten domek?
Jasmine :)
hala_k - 04-05-2005 11:26
My ten projekt wybraliśmy rok temu, szukaliśmy działki po budowę. Działkę już mamy, jesteśmy na etapie załatwiania pozwolenia na budowę. W naszym projekcie nie będzie większych zmian, pasuje nam idealnie. Wejście od wschodu, pokój kominkowy od zachodu, garaż-północ. Zastanawiamy się jeszcze z jakich materiałów będziemy budować i czy zostaniemy przy wersji ściany trójwarstwowej.
Pozdrawiamy
Halina i Andrzej
Cypek - 04-05-2005 11:32
Kurza stopa, fajny projekt.
szkoda, że go wcześniej nie zoczyłem :(
rafałek - 04-05-2005 12:51
Fajny, ale: jak dla mnie troszkę pogięty dach - będzie kosztować całkiem sporo. Ładnie by wyglądał pod łupkiem.
Może mi się zdaje, ale przy tak dużej powierzchni zabudowy oferuje dość skromną powierzchnię uzytkową - szczególnie góra jest jakaś mała, ale może to tylko pierwsze wrażenie, zbyt długo się nie przyglądałem.
hala_k - 04-05-2005 13:02
Ponizej podaję ("Ładny Dom" nr 02/2005) orientacyjne koszty budowy stanu surowego zamkniętego (materiały plus robocizna)
- roboty ziemne i fundamenty 32 000 zł
- ściany zewnętrzne trójwarstwowe 33 000 zł
- ściany wewnętrzne 12 000 zł
- strop żelbetowy 25 000 zł
- żelbetowe podciągi i nadproża 11 000 zł
- kominy 9 000 zł
- schody żelbetowe 6 000 zł
- dach - konstr. drewniana z dachówką cementową 51 000 zł
- okna i drzwi balkonowe drewniane 32 000 zł
RAZEM: 211 000 zł
Na ile ten kosztorys jest prawdziwy? Przekonamy się!
Pozdrawiamy
Halina i Andrzej
rafallogi - 05-05-2005 10:41
Cypek- "manuela" też jest ładna!!!, zwłaszcza z połączonymi oknami kuchennymi :) http://foto.onet.pl/mojalbum/zdjecie...0&id=27663&r=1
mery26 - 24-08-2005 10:52
Jeszcze nie "buduje" ale już jest zdecydowany!
Gratuluję wyboru! Nam również projekt przypadł do gustu, tym bardziej, że idealnie pasuke w działkę (wejście wschód, salon - południowy zachód). Tylko te koszty-mam nadzieje że sporo zawyżone. Swoją drogą jak P. Szwewczyk kalkuluje budowę na 1600zł/m2 ??ja się nastawiam na 2kzł-jak sugerują użytkownicy forum. Życzę sukcesów w kolejnych etapach realizacji marzeń. Jak zaczynam "wgryzać" się w temat (mapki,zatwierdzenia, pozwolenia, przyłacza, projekty) to się zastanawiam kiedy jest czas na budowę?W tym tygodniu geodeta, mapka i do pracowni po projekt :-))
hala_k - 05-10-2005 15:58
Wit@my,
my już zaczeliśmy. Roboty ziemne za nami. Przygotowanie do lania chudziaka pod fundamenty. W przyszłym tygodniu szalowanie, zbrojenie i lanie pełnych fundamentów.
Niewiele zmian w projekcie. Projekt trochę niedopracowany.
Technologia bez zmian, trójwarstowowo: pustak 25 cm + styropian 10 cm + pustak 12 cm.
W tym roku tylko stan zero. W przyszłym surowy otwarty (plan minimum) lub surowy zamknięty lub nawet na koniec roku przeprowadzka.
Koszty stanu zero (ceny brutto):
1. Kierownik budowy za ten etap 400 zł
2. Inspektor nadzoru za ten etap 400 zł
3. Geodeta do wytyczenia 300 zł
4. Robocizna 11 000 zł
(roboty ziemne, szalowanie i zbrojenie, wylanie fundamentów, izolacje pionowe, zasypanie fundamentów, wylanie podbetonu)
5. Materiały 27 792 zł
w tym:
- beton b20 ok. 60 m3 po 190 zł = 11 400 zł
- beton b15 ok. 17 m3 po 180 zł = 3 060 zł
- beton b10 9 m3 po 165 zł = 1485 zł
- stal zbrojeniowa 2573 kg po 2,42 zł/kg = 6215 zł
- papa 140 m2 po 1,8 zł/m2 = 252 zł
- styropian fs20 ok. 3 m3 po 160,00 zł = 480 zł
- dysperbit ok. 400 l po 2,50 zł/l = 1000 zł
- rury i kształtki kanalizacyjne pcv = 1400 zł
- deski ok. 1 m3 = 500 zł
- pospółka = 2000 zł
RAZEM: 39 892 zł
Kolorem czerwonym oznaczono dokładne ceny (tyle ile zapłacno lub zapłaci się).
Budujemy na szkodach górniczych i liczymy, że kopalnia zwróci ok. 10 tys. zł.
Czyli na stan zero wyjdzie nam ok. 30 tys. zł
Chyba dużo? Raczej odbiegamy od kosztów jakie są podane w wątkach "ile za fundament (stan zero)", gdzie rzadko komu te koszty wyszły powyżej 20 tys. zł!!!. :(
P.S.:
Kosztorys oparty o KNR za stan zero: 56 210 zł netto !!!!!!!!!!
rafallogi - 06-10-2005 09:52
Dysperbit 400l.? Dużo mi się wydaje :roll: To pierwsze spostrzeżenie tak z marszu, choć domek niemały :)
Pozdrawiam.
http://foto.onet.pl/mojalbum/zdjecie...zid=539206&r=1
Aleksandryta - 06-10-2005 10:58
Jasmine W dziale Projekty był taki wątek o bungalowach. Parę osób buduje domy Szewczyka. Spróbuj znaleźć poprzez opcję "szukaj"
hala_k - 06-10-2005 15:12
Dysperbit 400l.? Dużo mi się wydaje :roll: To pierwsze spostrzeżenie tak z marszu, choć domek niemały :)
Pozdrawiam.
http://foto.onet.pl/mojalbum/zdjecie...zid=539206&r=1 Powierzchnia ścian fundamentowych wewnątrz i na zewnątrz do zaizolowania to ok. 250 m2. Wydajność teoretyczna to około 1 kg/m2 przy jednokrotnym pokrywaniu.
Właściwe zabezpieczenie przed wilgocią uzyskuje się przy zużyciu dysperbitu wynoszącym min. 2 kg/m2. Czyli potrzeba ok. 500 kg. Cena za opakowanie 10 kg wynosi ok. 20 zł. Razem daje ok. 1000 zł.
hala_k - 06-10-2005 16:38
Kusi mnie, więc wrzucę tu zdjęcie od frontu
http://www.stylowydom.com.pl/projekt...2_front_01.jpg
a tu od ogrodu
http://www.stylowydom.com.pl/projekt...2_front_04.jpg
rzut parteru
http://www.stylowydom.com.pl/projekt...s/rzuty_01.jpg
i rzut poddasza
http://www.stylowydom.com.pl/projekt...y_04_click.jpg
chyba wystarczy :)
jasssmine - 08-10-2005 22:17
Teraz to już w frontowym zakładamy dachóweczkę:).
Koszt stanu surowego otwartego ok. 185-190 000 zł. Podaję z autopsji :)
Jasmine
mery26 - 03-03-2006 20:34
Właśnie patrze na wstępną oferte wykonawcy (materiały)-zatem:
stan "0" - 27 tys. zł
surowy otwarty - 62 tys. zł
Razem ca. 90-95 tys. zł
+ robocizna 45 tys.zł