Czy wybuduję dom bez fajerwerków do 220000?
Piotr-Krk - 22-10-2006 21:43
j.w. bardzo proszę o podpowiedzi.Taki jest mój fundusz w tym momencie,działkę juz posiadam i jest to kwota na budowę , media wszystkie na działce.Dom chciałbym tak do 140 m2 wraz z garazem.
*fajerwerki-najdrozsze materiały
Pozdrawiam
Piotr
Piotr-Krk - 23-10-2006 19:51
czyzby nikt nie chciał podzielic się doswiadczeniami i pomóc w potrzebie? :(
Myslałem ze odezwie się ktos kto dał rade zmiescic się w tej kwocie z budową domu do wprowadzenia.
Mam nadzieję ze ktos jednak mi pomoze :cry:
ms. - 23-10-2006 21:34
Przed chwilą czytałam inne wątki na podobne tematy: Co zrobić, aby wybudować dom jak najtaniej?, Koszt budowy domu do 120 mw za 170000 zł, czy realne? Przejrzyj obydwa wątki, polecam.
Przymierzam się do budowy parterówki 116 mkw i mocno wątpię, czy zmieszczę się w 300 tys.
Jan Przestrzelski - 28-11-2006 19:54
stan deweloperski projektu GIENIA z garażem i poddaszem będę budować za cenę umowną 240tys.Póżniej dwa budynki indywidualnew Lubiniu o pow uż.po 160m2 za 1800zł za m2
W obu przypadkach są to ceny netto.bez kosztó przyłaczy mediów do budynku.,bez ogrodzeń bram dróg tarasów itp.
pozdrawiam
jabko - 28-11-2006 21:14
Masz działkę i media.
Moim zdaniem spokojnie... ale mierze to moja miarą. :lol:
Krzysztofik - 29-11-2006 23:16
skasowany.. :wink:
sanna1 - 01-12-2006 15:14
do Piotr krk
trudno powiedzieć
Ja jestem w trakcie budowy ale mam dom 175m2 i stan otwarty oceniam na 120tyśzł.
Nie wiem ile będzie kosztowała cała reszta.
Może ci się uda
Powodzenia
arluka - 01-12-2006 21:07
Nie wiem z czego budują inni, ale ja przy domu 155 m2 użytkowej, stan surowy otwarty oceniam na ok 150 tys. Materiały raczej z górnej półki- w końcu to ma być do końca moich dni :). Zastanawiam się w takim razie jak można postawić te 175m2 za 120 tys, hmmm... Tylko pozazdrościć.
sanna1 - 02-12-2006 00:12
do arluka
da się postawić
budujemy z pustaka komurkowego stali nie żałowaliśmy właśnie robimy dach z dachówki ceramicznej. Oczywiście mówię o stanie otwartym. Ale nie mamy piwnicy a to jest chyba duża kasa.
arluka - 02-12-2006 16:12
My też mamy dach z ceramicznej, piwnicy nie mamy. Mówię o 150 tys za stan surowy otwarty z dachem oczywiście.
D`arek - 02-12-2006 18:39
Starczy ale ledwo. Na niektóre rzeczy zabraknie. Na które - musisz wybrać. Ale na stan do zamieszkania zdecydowanie powinno wystarczyć . Bez pozbruków, wykończenia tarasu, podmurówki, jednej łazienki, kominka, nowej kuchni...
PrzemoBDG - 15-12-2006 14:52
My też mamy dach z ceramicznej, piwnicy nie mamy. Mówię o 150 tys za stan surowy otwarty z dachem oczywiście. Raczej normalnie, gdyż za podobny stan domu 140m2 plus 70m2 piwnicy wydałem podobną kwotę.
Co do wyceny, to najlepsza i najprostsza obecnie metoda to 2 tys. razy całkowity metraż (wszystkie pomieszczenia, ciągi komunikacyjne bez względu na wyskość itd.) i w ramach takiego limitu można zastosować całkiem dobre materiały.
ksetvipb - 16-12-2006 17:08
My też mamy dach z ceramicznej, piwnicy nie mamy. Mówię o 150 tys za stan surowy otwarty z dachem oczywiście. Raczej normalnie, gdyż za podobny stan domu 140m2 plus 70m2 piwnicy wydałem podobną kwotę.
Co do wyceny, to najlepsza i najprostsza obecnie metoda to 2 tys. razy całkowity metraż (wszystkie pomieszczenia, ciągi komunikacyjne bez względu na wyskość itd.) i w ramach takiego limitu można zastosować całkiem dobre materiały. ...no to mnie martwisz, bo będę płacił...
...2000*382,78...=...765560 PLN'ów...sporo...
Artur K. - 20-12-2006 15:21
W teorii powinno Ci wystarczyć, ale to tak na styk. Lepiej jak byś miał małą rezerwę, coś kolo 50 000 zł :) Bo ceny w budownictwie ostatnio szybko rosną, i jak zaczniesz to może się zdarzyć iż część materiałów i robocizny już Ci poleci po nowych cenach.
Artur K. - 20-12-2006 15:24
Przy takiej powierzchni nie liczyłbym mniej niż 1 000 000 :)
i to netto.
A jeszcze dojdzie zagospodarowanie terenu, ogrodzenia, podjazdy itp "końcówki" to może Ci dobić jeszcze kolejne 100 000 zł wydatków.
j-j - 20-12-2006 19:04
Ja mam mieć 92 m2 użytkowej, parterówkę, bez piwnicy z nie użytkowym poddaszem, dzialka jest ogrodzona, z bramą, bo już jest tam jeden domek :), media (woda, prąd) pod działkę podporowadzone (tylko przyłącza osobno do mojego domku), biologiczną oczyszczalnie musze zrobić.
Obsługa geodezyjna za darmo, projekty za darmo, wykonanie sanitarnych robót prawie za darmo i mam nadzieję że się zmieszczę w ok 230 000. A to co wymieniłem i jest za darmo lub prawie za darmo to nie są przecież kosmiczne koszty.
pzdr
artureski - 21-12-2006 10:47
Już tyle razy o tym było... da się - niedasię. Zależy od oczekiwań i możliwości własnych, również miejsca budowy. Z własnego doświadczenia- 100 tys stan surowy zamknięty (ok110mkw,parter) za kilka miesięcy i następne 35tys wprowadzę się.
duduś - 03-01-2007 22:35
myślę że 100 m kw bz fajerwerków i bez garażu chociaż zależy ile zrobisz sam ( jak umiesz) ale kredyty jeszcze są :wink:
ArtiW - 04-01-2007 12:56
j.w. bardzo proszę o podpowiedzi.Taki jest mój fundusz w tym momencie,działkę juz posiadam i jest to kwota na budowę , media wszystkie na działce.Dom chciałbym tak do 140 m2 wraz z garazem.
*fajerwerki-najdrozsze materiały
Pozdrawiam
Piotr Kwota na budowe... ale w jakim stanie?
Surowy zamkniety czy wykonczony?
Jesli wykonczony, to czy rowniez z wykonczeniem wnetrz czy tylko biale sciany?
Moim zdaniem, 220 kPLN na stan pelnego wykonczenia to troche malo. Chyba, ze pojdziesz "po bandzie": najtansze materialy, robotnicy bez doswiadczenia, sam dopilnujesz prac i sam bedziesz sporo pracowal.
zombie - 16-01-2007 10:21
Wydaje mi się, że cena 220 kzł za domek 140 metrowy jest jak najbardziej osiągalna, pod paroma warunkami, mianowicie : wybieramy materiały niedrogie a stosunkowo dobre, musimy mieć przemyślany projekt bez udziwnień, musimy mieć masę czasu na szukanie materiałów wykończeniowych i porónywać ceny, porównywać ceny...
poldek82 - 25-01-2007 21:28
Siamanko.
http://projekty.muratordom.pl/projek...74&IdKolekcji=
W/w projekt posiadajac działeczke jestes w stanie wybudować pod klucz za 200 tys zl pod warunkiem ze trafisz na niedrogą a solidną firmę wykonawczą a materialy bedziesz dostarczał sam w cenach z odpowiednimi radatami :))) Pozdrawiam :)))