Działalność gospodarcza z funkcją mieszkaniową??
Jaroslav - 15-11-2006 18:14
Witajcie,
mam możliwość zakupienia działki (dość okazyjnie, nie ukrywam), która zgodnie z planem zagospodarowania przedstawiona jest pod działalność gospodarcza z funkcją mieszkaniową. Proszę o wyjaśnienie co taki zwrot dokładnie oznacza. Nie planuje prowadzić na niej żadnej działalności gospodarczej, a jedynie wybudować dom jednorodzinny. Jakie są prawne,
podatkowe konsekwencje? Jaką działalność mogą prowadzić sąsiedzi?
Czy gra jest warta świeczki.
Z góry dziękuje za życzliwość i pomoc.
oskar0259 - 15-11-2006 22:55
Plan dokładnie określa, co można na danym terenie zrobić. Przeczytaj uchwałę rady w tej części, która dotyczy Twojej działki (i sąsiednich).
Moim zdaniem możesz zbudować dom, nie przeznaczając żadnej jego części na działalność gospodarczą - chyba, że plan nakazuje co innego, np. przeznaczenie na nią określonej powierzchni lub kondygnacji.
Co do sąsiadów - zrób to co napisałem w drugim zdaniu. Dowiesz się, co mogą zbudować (i prowadzić) sąsiedzi. Musisz się liczyć z tym, że nie będziesz miał żadnej szansy na skuteczne protesty np. z powodu hałasu, zapylenia, dużej ilości samochodów itp. (jeśli plan dopuszcza uciążliwą działalność).
aneta123 - 16-11-2006 22:25
Od gruntów przeznaczonych pod działalność gospodarczą obowiązują dużo wyższe stawki podatkowe, sprawdź ich wysokość w urzędzie gminy/miasta
oskar0259 - 17-11-2006 22:56
Chyba wykorzystywanych pod tę działalność?