pozwolenie na użytkowanie!!!
Gagata - 22-03-2007 10:08
Otrzymałam decyzje o pozwolenie na budowę - rzecz dotyczy : zmiany sposobu użytkowania budynku gopodarczego na cele gospodarstwa agroturystycznego. Chcę, jako rolnik, uruchomić tzw."agroturystyke do 5 pokoi" (czyli - dla niezorientowanych - pokoje gościnne bez działaności gopodarczej i podatków).
No i na decyzji napisano - wymaga pozwolenia na uzytkowanie! A to dlatego, że sklasyfikowano nasza inwestycję w kategorii XIII czyli "budynki inne" czy jakos tak, nie zaś jak "normalnie" kat. I (bud. jednorodzinne) gdzie nie ma żadnych pozwoleń na użytkowanie ani komisji ..........
Pytałam co to dla mnie oznacza - no właśnie - po zakończeniu inwestycji muszę do różnych dziwnych (!) instytucji wysłac pisma - np. do strazy pożarnej, inspektora sanitarnego, PAŃSTWOWEJ INSPEKCJI PRACY :o , i oni mogą (ale nie muszą - ba!) mnie najechac i SKONTROLOWAĆ! Ale po jaką (.....)? Chocby ten PIP??? Mnie nawet NIE WOLNO zatrudniac nikogo bo takie są uwarunkowania tej agroturystyki w gosp. rolnym, aby nic nie zgłaszać i nie być opodatkowanym nie wolno zatrudniac pracowników....
Co mam teraz zrobić:
- Spróbować coś odkręcać (zmieniac treść decyzji)?
- Nie przejmowac się bo może nie przyjadą?
- Dzwonić po tych wszystkich inspektorach i pytac czego będą chcieli ode mnie??? (czy to nie jest podkładnaie się...)
Bardzo prosze o radę!
sSiwy12 - 22-03-2007 11:15
Nie taki diabeł straszny. Na poczatek przepis PB
Art. 56.
1. Inwestor, w stosunku do którego nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na
użytkowanie obiektu budowlanego, jest obowiązany zawiadomić, zgodnie z
właściwością wynikającą z przepisów szczególnych, organy:
1) Inspekcji Ochrony Środowiska,
2) Państwowej Inspekcji Sanitarnej,
3) Państwowej Inspekcji Pracy,
4) Państwowej Straży Pożarnej
– o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego
użytkowania. Organy zajmują stanowisko w sprawie zgodności wykonania
obiektu budowlanego z projektem budowlanym.
2. Niezajęcie stanowiska przez organy, wymienione w ust. 1, w terminie 14 dni od
dnia otrzymania zawiadomienia, traktuje się jak niezgłoszenie sprzeciwu lub
uwag.
Jesli budowa (remont) wykonany zostanie zgodnie z projektem,
a ten wykonany zgodnie z obowiazujacymi przepisami PB,
to zawiadomienie jest tylko formalnoscią zakończona zawiadomieniem:
.....................................
.....................................
.....................................
.....................................
(inwestor)
OŚWIADCZENIE INWESTORA
Oświadczam, że po realizacji robót budowlanych:
.................................................. ...............
.................................................. .............,
(nazwa inwestycji, adres)
zgodnie z wymogami art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
(tekst jednolity Dz.U. z 2003 r. nr 207, poz. 2016, z późniejszymi zmianami)
zawiadomiłem
o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania:
1. Inspekcję Ochrony Środowiska w dniu ........................................,
2. Państwową Inspekcję Sanitarną w dniu ........................................,
3. Państwową Inspekcję Pracy w dniu ..............................................,
4. Państwową Straż Pożarną w dniu .................................................,
Żaden z organów nie zgłosił sprzeciwu i uwag w terminie 14 dni od daty jego zawiadomienia.
.........................................
(podpis inwestora)
Gagata - 22-03-2007 12:28
sSiwy12 - dziękuję Ci bardzo!
Ale - z tego właśnie wynika, że zawiadomić te organy muszę:-(
a nie wiem co np będzie sprawdzał inspektro sanitarny??
Ja tego NIE WIEM.
Więc jak moge się zastosować?????
Chyba że wystarczy, jw, zgdoność, z projektem?
Ale w projekcie nie ma nic do czego miałby cos inspektor sanitarny czy PIP...
sSiwy12 - spróbuj wykasowac trochę kropek w Twoim poście/dokumencie bo się tak wszystko rozciągnęło, że czytanie jest dość karkołomne...
sSiwy12 - 22-03-2007 12:43
Poprawiłem. Owe "organy" sprawdaja tylko czy wykonano zgodnie z projektem budowlanym. Projekt ma być wykonany zgodnie z obowiazujacymi taki obiekt przepisami, a przepisy zna projektant.
PIP pewnie nie odpisze, jesli dostanie wiadomość, że nie zatrudniasz pracowników. SANEPID i inne wymienione organy moga wymagac tylko tego co jest w Prawie Budowlanym.
Powodzenia - nie bedzie źle :lol:
M@riusz_Radom - 22-03-2007 14:16
Najbardziej upierdliwa z tych wszystkich instytucji jest ta, która "dba" o zdrowie. Czyli Sanepid. Zapewne zrobią Tobie pobór wody w celu zbadania na "trzymanie norm" a potem powtórzą je z 10 razy (oczywiście za każde płacisz) bo często jest tak, że woda, która wychodzi z wodociągów nie trzyma wymaganych prawem norm ;) Oczywiście nie muszę dodawać, że ich to nie będzie nic obchodziło ;)
Gagata - 22-03-2007 14:33
M@riusz_Radom-pewnie masz rację, jak znam zycie to masz, ale proszę mnie nie straszyć....;-)
Na to nie mam wpływu i nic nie poradzę..mogę tylko przygotowac sie psychicznie....