Przemyślany Wariant I - oj bardzo przemyślany ;)
mariorally - 06-07-2009 21:37
i przyszedł czas aby założyć dziennika :P.
Budowę domu chcę rozłożyć na etapy, tylko nie wiem jeszcze jak to najlepiej zrobić :( Może ktoś doradzi...
Mam nadzieję, że uda mi się osiągnąć SSO bez kredytu ale budowę chcę rozłożyć na etapy. W przyszłym roku stan 0 w kolejnym mury i nie wiem co dalej czy poczekać rok na kredyt, czy w trakcie stawiania murów ...
Tak poza tematem, wielka chmura nadciąga i będzie niezła burza :roll:
... starać się o kredyt i budowę zakończyć w 2011 obciążony kredytem, a nie w 2012. Ehhh i tak wszystko zależy od tego czy w pracy się wszytko dobrze ułoży :)
,
Dziś na tyle, poszperam trochę po forum - ostatnio stało się to nałogiem :P i trzeba będzie spać 8)
mariorally - 07-07-2009 21:46
Już jakiś czas temu wymyśliłem sobie, że trzeba rozejrzeć się za działką i pomyśleć o swojej chatce ;) A stało się to po nieudanej transakcji zakupu mieszkania myślę, że tak miało być. Rok później tj. w styczniu 2008 roku kupiłem działkę :) 1278 m2 wymiary coś w pobliżu 27,4 m x 46,6
a oto łona ;)
http://images50.fotosik.pl/158/0e2562d2587ab8dc.jpg
http://images44.fotosik.pl/159/2d8a8b23d087c8e8.jpg
http://images38.fotosik.pl/154/ed7aef33cd1d5ec5.jpg
Największy problem to jak to nazywam "chaszcze" w 98% to akacja, na cześć dostałem pozwolenie na wycinkę.
Złożyłem wniosek o pozwolenie uzasadniając tym, że nie mam dostępu do działki od drogi i nie mogę zrobić ogrodzenia. Kazano mi zinwentaryzować chaszcze, co też uczyniłem :P
Później pojawiła się Pani o włosach blond ze starszym panem i zaczęli wizje i spisywanie protokołu. Pani zadecydowała, że zinwentaryzują chaszcze w granicy działki bo ja chce ogrodzenie postawić :/
Byli w piątek i w poniedziałek była decyzja, a w niej pozwolenie na wycięcie na 25 chaszczy z zastrzeżeniem, że muszę na działce posadzić 25 drzew liściastych i 1 krzaka bo też się znalazł na liście :roll:
A na działce jeszcze ze 40 chaszczy wiec się przeraziłem, że będę musiał posadzić las na działce :/ Zacząłem szperać i się okazało, że z tych 25 drzew 18 mogłem wyciąć bez zezwolenia bo nie mają 5 lat!!!!!!!! Jak to mówią "mądry Polak po.."
i jeszcze jedna fota, w poszukiwaniu kamienia granicznego
http://images44.fotosik.pl/159/f0a0ccdfcc76bcef.jpg
Nie znalazłem :P, już miałem nająć chłopaczka do przekopywania a tu niespodzianka :P sąsiad zaczyna budowę wiec go znalazł :)
Z drugiego skraju szukanie mi zajęło dosłownie 1 min ;) i tak już miałem 2 kamienie. Z tyłu działki sąsiad pobudował ogrodzenie i jak się później okazało kamienie znalazły się po pod nim, ale są oznaczone ma murku. No to mam komplet :P
mariorally - 08-07-2009 21:44
Od jakiegoś czasu przeszukiwałem neta w poszukiwaniu projektu. Najpierw przeglądanie i zastanawianie się co ja bym chciał ;)
po którym projekcie z kolei wyszło, że ma być to dom parterowy z garażem 2 stanowiskowym. Było ich kilka i wypadło na Przemyślany wariant I:roll: :)
Choć sam układ pomieszczeń nie jest idealny :P
a tu wizualizacja projektu:
http://images39.fotosik.pl/155/f64351c08fac25f3.jpg
http://images37.fotosik.pl/154/346596a9f3c8013b.jpg
http://images48.fotosik.pl/159/827853f547f57ca5.jpg
A tak wygląda oryginalny rozkład pomieszczeń:
http://images46.fotosik.pl/159/b14aca1fc4a17075.jpg
Jak dla mnie to jest on mało szczęśliwy długo się zastanawiałem co z nim zrobić aby mi pasował ;)
Myślałem i myślałem i wymyśliłem:
Zmiany są robione metodą kopiuj wklej więc proszę się nie czepiać szczegółów :P
http://images40.fotosik.pl/154/9ac5883fc7a54208.jpg
a co się zmieniło, dodam tyle, że połączyłem jakby 2 projekty Przemyślany i Przemyślany wariant I i przedstawia się następująco:
* łazienka powstanie zamiast pokoju najbliżej garażu, będzie miała troszkę mniejszy wymiar niż pokój na czym zyska przyległa sypialnia(przesunięte też będzie okno bliżej garażu)
* jak zniknie łazienka to powiększy się korytarz ( bo w tej chili szerokość jak w bloku z wielkiej płyty :/) będzie miejsce na szafę oraz zyska na powierzchni salon;
* w sypialni głównej zniknie łazienka i zostanie zamurowane okno, oraz duże okno będzie przesunięte w lewo ( nie zmieniłem na projekcie)
* sianka działowa miedzy główną sypialnią i gabinetem również będzie przesunięta w lewo co umożliwi zrobienie wejścia do gabinetu który stanie się sypialnią z korytarza i znowu zyska salon bo zniknie wejście do gabinetu
* zamian miejscami garderoby i spiżarni, spiżarnia będzie miał wejście tylko z kuchni.
* przesunąłem też troszkę ściankę w kuchni aby ją powiększyć o jakieś 40-50 cm, nie wiem co z tego wyjdzie bo przy pierwotnej ściance stoi słup :/
* usunąłem też drzwi z salonu do korytarza - za dużo drzwi :P
Pozostaje jeszcze jeden dylemat. W planie zagospodarowania przestrzennego stoi napisane, że minimum 1/3 dachu musi mieć kont nachylenia 30*
I prawdopodobnie będzie trzeba podnieść dach o 10* bo w projekcie jest 20*
Powiem tak, może domy z garbem to są fajne, ale autor tego zapisu to chyba miał ciężkie dzieciństwo :/
mariorally - 09-07-2009 21:27
jak ma to być dziennik to trzeba cosik dopisać :D
a jest nawet o czym ;) dziś kolejny mały kroczek bliżej własnej chatki :) Dostałem kolejne warunki przyłącza już ostatnie z energetyki.
Przeglądając forum zauważyłem, że częstym problemem jest przejście z budowlanki na taryfę G, a jak wiadomo to różnica w kosztach. Mi się nie spieszy wiec we wniosku o warunki przyłącza napisałem, że chcę mieć od razu docelowe bez budowlanki i wraz z warunkami dostałem umowę, a w niej stoi napisane, że umowa jest na taryfę G
Dlatego, jak ktoś planuje budować się za jakiś czas to warto sobie to załatwić wcześniej i mieć od razu taryfę G i nie bawić się w budowlankę
mariorally - 10-07-2009 22:23
Dziś piąteczek, jutro śmigam na działeczkę powalczyć z chaszczami :P
Piła załatwiona, chęci są więc trzeba zawalczyć ;)
Jak dobrze pójdzie to w dzienniku nowe fotki się pojawią :)
mariorally - 12-07-2009 22:13
Jak zapowiedziałem w sobotę była walka z chaszczami :) Z tym, że wczoraj byliśmy u znajomych na parapetówie to łokiend okazał się bardzo ciężki ;) dopiero do domu wróciliśmy bo parapetóweczka była aż w Piasecznie.
Foki z chaszczów wkleję juto
mariorally - 13-07-2009 19:28
Trochę przejaśniało na początku działeczki ;)
Zostało jeszcze trochę chaszczóf ale muszą poczekać na kolejne zezwolenie ...
http://images48.fotosik.pl/162/fa62f487aaedc5ac.jpg
http://images38.fotosik.pl/157/743699a6c78d329e.jpg
http://images38.fotosik.pl/157/55950f2315bae5a9.jpg
http://images40.fotosik.pl/157/719404928912e0d9.jpg
http://images43.fotosik.pl/161/1b037f4449eddf69.jpg
pocięta akacja pojechała do nowego właściciela ;) i da mu trochę ciepełka
http://images48.fotosik.pl/162/9e4c827409985fc8.jpg
http://images39.fotosik.pl/158/b24735ade81cfedf.jpg
Widać działkę za chaszczami ;)
http://images47.fotosik.pl/162/cb111497f6e255d3.jpg
mariorally - 16-07-2009 21:52
Byłem na działce, ścięte chaszcze podeschły, jak będzie pogoda to w sobotę zrobi się ognisko i uporządkuje trochę działkę.
Teraz pewnie w dzienniku będzie trochę przestoju...
mariorally - 18-07-2009 21:25
I kończy się sobota. Byłem dzisiaj na działce w celu spalenia pozostałych gałęzi na wycince i tego co sąsiedzi podrzucili przycinając swoje "chaszcze" "/
Niestety nie udało się spalić gałęzi ponieważ mocno zawiewał wiatr i zaczęła się palić trawa. Podmuchy były dość silne i mogło by się spalić coś więcej :o
Ale za to poznałem sąsiada który zaczął budowę :) Odkupie od niego siatkę leśną do ogrodzenia swoje działki ;)
A tak wyglądało dziś na działce po próbie spalenia pozostałości po chaszczach :roll:
(w tle widać domek na sprzedaż, ktoś chętny ;) )
http://images43.fotosik.pl/164/5f06d815e220c6e6.jpg
tu widać jak ogień opanowywał trawę :oops:
http://images43.fotosik.pl/164/09e20c2e7681b514.jpg
Tu widać jaki duży prezent mam od sąsiaduf :P
http://images37.fotosik.pl/160/f6cbdfa7e74e28bb.jpg
No i obkopałem trochę miejsce w którym będę wypalał gałęzie...
http://images46.fotosik.pl/165/f265e1fea1a3bbcf.jpg
mariorally - 02-08-2009 19:55
A ja ciągle walczę z dylematem kąta nachylenia dachu. Dzisiaj trochę się pobawiłem świeżo nabytym programikiem :)
I jeżeli w planie zagospodarowania przestrzennego wymagają aby 1/3 dachu miała kont nachylenia 30* to wymyśliłem, że zwiększy się kąt nachylenia dachu nad garażem :)
Jak zwiększyłem nad częścią mieszkalną to dom przypominać zaczyna stodołę :(
A tak to wygląda (wiem wiem nie jest to rewelacja ale to moje początki z tym programikiem ;) )
http://images44.fotosik.pl/174/7ad6b198832e9b0a.jpg
http://images43.fotosik.pl/173/5f82fb7459bb1581.jpg
http://images38.fotosik.pl/169/1ff27441246932b8.jpg
Wysokość dachu garażu zbliżyła się do wysokości dachu nad częścią mieszkalną. Zobaczymy co powie na to projektant ;)